征用土地和征收土地有什么区别

土地流转和土地承包的区别

集体土地和国有土地的补偿区别

律师解析 国有土地上房屋征收与集体土地上征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 国有土地上房屋征收适用的法律是国务院590号令，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》和各地政府依据该法规制定的《房屋征收实施则》。 集体土地征地拆迁适用法律是《中华人民共和国土地管理法》和各地政符依据该法制定的《征地拆迁补偿办法》。 国有土地上房屋征收补偿是对房屋进行评估与补偿，其中包括土地价值的补偿。补偿对象是房屋的所有权人，与家庭人口的多少没有关系。 集体土地征地拆迁土地属集体的对个人不补偿，只对地面上建筑物及其附属物进行评估补偿。土地是按本村集体经济成员分配宅基地，一户人家只能分一块宅基地，面积大小按人口的多少分配。村集体有公共积累的在征地拆迁时可以按人口享受一定的补贴或集体建房按人口分配。

土地增值税和增值税有区别吗

律师解析 增值税纳税对象在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、维修修配劳务j以及进口货物的单位和个人； 土地增值税是只有房地产企业有，纳税对象是有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着的单位和个人。

土地流转和土地转租、土地转包有什么区别

律师解析 区别： 土地流转指农村土地承包经营权依据法律规定所产生的转让、转包、租赁、互换、入股、抵押以及其他方式流转等情形。 土地转租是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 转包存在两个承包合同关系，转让只存在一个承包合同关系，是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上，承包人把自己承包的土地再承包给第三方。

集体土地和国有土地的区别

律师解析 集体土地和国有土地的区别是： 1、所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，集体土地的所有权人是农业集体经济组织； 2、用途不同：国有土地使用方式主要有2种。 一是他用，即通过使用权出让或划拨，用于经济发展或社会发展； 一是生产工作自用，用于建造办公场所、公益设施等。集体土地的使用方式也可分2两种，他用与国有土地类似，即将使用权转让、出租，获取收益； 自用方面则与国有土地不同，除了可以生产工作自用外，还可以进行生活、经营自用，如作为宅基地分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等； 3、收益渠道不同：国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。集体土地收益既有使用权他用的转让、出租收益，又有自用土地及其附着物经营收益。 《土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。