卖需要承担借款不还的风险。住房公积金贷款流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
你好，尊敬的求助者，对于您向我询问的问题，您这个情况呢，是可以主张相应的法律权益的，您可以先搜集相关的证据先，然后再向当地的人民法院提起诉讼。以维护您的合法权益。我国公民在法律面前一律平等。国家尊重和保障人权。任何公民享有宪法和法律规定的权利，同时必须履行宪法和法律规定的义务。具体需要了解案件的具体情况才能给你专业的意见，如果我以上的回答不能解决您的疑惑，欢迎您继续咨询，我会尽我所能的来解决您的法律问题。
对此并无法律规定，但按照民法诚实、信用，以及公平的原则，我认为在如此短的时间内出现问题，应有原产权所有人承担维修费。
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房屋质量
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