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没交物业费单车被盗物业公司是否需要赔偿

刘** 山东-济南 物业纠纷咨询 2022.08.15 18:58:24 351人阅读

没交物业费单车被盗物业公司是否需要赔偿

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没交物业费单车被盗的不一定可以要求物业公司赔偿。
如果物业合同约定了业主财产被盗物业承担赔偿责任的,或者因为物业没有尽到应尽的安全保障义务才导致业主单车被盗的,则可以要求物业赔偿;
如果物业服务合同既没有特殊约定,物业也尽到安全保障义务的,则单车被盗不可以要求物业赔偿。
【法律依据】
《物业管理条例》第三十五条,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

2022-08-15 19:00:24 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 盗窃罪的量刑标准由各省高级人民制定,各地标准不相同。在广东省一类地区,三千元是盗窃罪判刑的起点,有只单处罚金的可能,其他地区,无法一概而论。法律依据:《刑法》第二百六十四条 【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。《广东省高级人民广东省人民检察院关于确定盗窃刑事案件数额标准的通知》: 一、一类地区包括广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞等六个市,盗窃数额较大的起点掌握在三千元以上;数额巨大的起点掌握在十万元以上;数额特别巨大的起点掌握在五十万元以上。 二、二类地区包括惠州、江门、汕头、肇庆、阳江、茂名、韶关、清远、湛江、潮州、揭阳、云浮、河源、汕尾、梅州等十五个市,盗窃数额较大的起点掌握在二千元以上;数额巨大的起点掌握在六万元以上;数额特别巨大的起点掌握在四十万元以上。

没交物业费,单车被盗不一定可以要求物业公司赔偿。
⒈合同约定业主财产被盗物业承担赔偿责任或因物业没有尽到安全保障义务导致业主单车被盗的,可以要求物业赔偿;
⒉合同没有特殊约定且物业尽到安全保障义务的,不可以要求物业赔偿。

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