政府许可国有土地使用权的是与我俩公司签订建筑施工合同的那一方,我俩公司只是与那家公司有合同关系,政府已于2年前就发出《决定书》了,而且已经送达了,而且我俩签订合同的时间是在那份决定书之后的,但是那家公司并无告知我俩有那份决定书的存在,最重要的一点是政府的注销国有土地使用权证公告是在今年才发出的,所以现在我俩就是想问问能否请求政府撤销那份决定书,使得我俩有可供执行的财产
1、主要有国有土地使用权转让涉及三项税:土地税、契税、土地使用税;
2、土地税:根据《中华人民共和国土地税暂行条例》转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地税。的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地税;
3、根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。贵公司应该缴纳契税。
政府征地拆迁需要有省级政府或者国务院的批准文件,如果没有,地方政府就是违法的。在由省级人民政府批准征地的文件的情形下,政府的补偿标准是否合理,征地补偿是否及时、足额的发放到失地失房农民手中,是否按照“先补偿后拆迁”的原则进行征地拆迁活动,如若没有,都是违法的。
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