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请教一下建筑工程分包的合法要件

孟* 河南-平顶山 转包分包纠纷咨询 2022.07.01 03:24:36 368人阅读

请教一下建筑工程分包的合法要件

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首先,建筑工程合法分包应具备以下四个要件:
第一,可以将承包工程中的部分工程进行分包,但实行施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成
第二,分包单位应当具有相应的资质条件
第三,除总承包合同约定的分包外,其他分包必须经建设单位认可
第四,禁止分包单位将其承包的工程再分包。
其次,根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》违法分包,是指下列行为:
第一,总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的
第二,建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的
第三,施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的
第四,分包单位将其承包的建设工程再分包的。
《建设工程安全生产管理条例》第七十八条
本条例所称违法分包,是指下列行为:
(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的
(二)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的
(三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的
(四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。

2022-07-01 03:25:36 回复

首先,建筑工程合法分包应具备以下四个要件:
第一,可以将承包工程中的部分工程进行分包,但实行施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成
第二,分包单位应当具有相应的资质条件
第三,除总承包合同约定的分包外,其他分包必须经建设单位认可
第四,禁止分包单位将其承包的工程再分包。
其次,根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》违法分包,是指下列行为:
第一,总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的
第二,建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的
第三,施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的
第四,分包单位将其承包的建设工程再分包的。
《建设工程安全生产管理条例》第七十八条
本条例所称违法分包,是指下列行为:
(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的
(二)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的
(三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的
(四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。

囿于自身资源的不足或出于战略的考虑,一些施工企业承接任务后不可避免地要进行各种形式的分包。分包作为一种社会资源的配置形式,在各类工程建设中发挥着几乎不可替代的作用。但分包管理不好可能给企业带来法律纠纷。那么建筑工程分包有哪些合法要件,建筑工程分包的合法要件是什么?

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 1主体要件。
工程分发包人要具有分发包工程或劳务的资格,工程分承包人要具有完成工程项目的能力。分承包人依据分包合同对分发包人负责,分发包人依据主合同对建设单位负责同时,分承包人就分包的项目对建设单位负连带责任。所负责任,包括技术、质量、安全、经济等法律责任和管理责任。
这里的责任,包含两层含义:其一是履行责任的过程,其二是承担责任的后果。
2意思表示要件。
两层含义:
首先,一般的,工程实行总分包的意思,必须由建设单位、分发包人、分承包人三方协商一致且表示真实。分发包人发包专业工程时,必须经建设单位同意:可以在主合同中约定允许分包主合同中未作规定的分包活动,应在分包之前征得同意。劳务分包可以由分发包人决定。
其次,无论是专业分包还是劳务分包,其合同内容都必须由分发包人和分承包人协商一致内容必须真实,不能有欺诈和胁迫情形。
3客体要件
凡分包的工程必须是国家法律和公共秩序允许分包的工程凡国家法律禁止或公共秩序不允许分包的工程不得分包。
4形式要件
分包合同必须采用书面形式。分包合同是建设工程合同的一种,而建设工程合同的书面形式的要求在《合同法》第270条和《建筑法》第15条均有明确规定。这种形式要件,不仅是建设工程合同自身特殊性的要求,更是建设工程合同外部管理的要求必要时还须经过公证或鉴证。

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