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几年前和妻子近来因为观点问题走到了尽头,在离婚协议中房子给了孩子.因为急用,请问这种情况离婚协议中的房子归孩子能卖吗?
夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后,该离婚协议书即发生法律效力,对双方具有约束力,房屋应该归属于子女。房屋虽然没有办理过户登记,但是如果已经将房屋交付给了子女,那么子女就享有房屋的所有权。
您好,对于您提出的问题,我的解答是,无牌无证不一定和事故之间有因果关系,因此,不能说无牌无证机动车出了交通事故就一定要承担责任。根据相关法律规定,公安机关在查明交通事故原因后,应当根据当事人的违章行为与交通事故之间的因果关系,以及违章行为在交通事故中的作用,认定当事人的交通事故责任。当事人有违章行为,其违章行为与交通事故有因果关系的,应当负交通事故责任。当事人没有违章行为或者虽有违章行为,但违章行为与交通事故无因果关系的,不负交通事故责任。
离婚时可以将房产归小孩,如果双方选择协议离婚,双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方在诉讼离婚中达成调解,将房产归小孩所有,也可以根据双方当事人达成的调解协议出具调解书,因此离婚房产可以归小孩所有。需要提醒的是,房产登记的是一方或者夫妻双方的名字,一方未想好或者出于希望尽快离婚的目的在离婚协议书上签字,约定将房产归孩子,在办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔,这种情况下无法办理过户手续,只能解决。
专业解答(1)离婚家庭的孩子随父方生活还是随母方生活,可以由双方在离婚的时候协商决定。(2)如果双方是协议离婚,应在离婚协议书上写明关于孩子随哪一方生活。(3)在离婚之诉中,如果双方就孩子抚养问题达成协议,一般法院会尊重其协议。
专业解答离婚房产归子女所有,经合法协议确定。父母除为子女利益外,不得擅自处置或居住,如母亲需居住须经子女同意。父母可通过居住权合同享有权益。如有抚养义务一方有权索要补偿,协商或诉诸法律解决。
专业解答离婚协议约定房屋赠与子女后,原则上不可售卖。房屋成为子女个人财产,未成年子女名下房产一般不可售卖。监护人除非为保护被监护人权益,否则不得处置其财产。子女达法定年龄并具备独立行为能力时,处置房产需子女本人同意。监护人应维护被监护人合法权益,不得私自处理财产。
专业解答离婚协议中将房屋判归子女,但尚未办理过户手续时,该房屋不可直接出售。尽管离婚协议具有法律效益,但未完成过户手续意味着产权尚未正式转移至子女名下。为确保权益,建议尽快办理过户手续,确保产权清晰后再进行出售。如遇纠纷,可寻求法律途径解决。
专业解答夫妻离婚后把房子过户给未成年孩子,孩子若未满8岁无法卖房,需由法定监护人代为执行。孩子8岁以上但未成年,虽有所有权,但卖房仍需法定监护人同意。孩子成年且具备完全民事行为能力,则可自行决定卖房。
律师解析 离婚协议中约定房子归女儿,监护人不可以卖。 监护人对于被监护人的财产,除了维护被监护人的利益外,不得处分被监护人的财产,所以,一般在子女名下的财产不能卖。
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