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划拨房可以买吗划拨房能卖吗
专业解答我国现行法律禁止未经许可的土地私自交易，但符合条件的土地使用权可流转。需有国有土地使用证、合法经营资质、地上建筑所有权证明等，并须经政府许可、缴纳出让金。转让须遵循相关法律法规。
专业解答划拨土地上的房产交易需市、县人民政府土地和房产管理部门批准，土地使用者需具备相应身份和国有土地使用证。划拨土地无偿取得，转让需满足法律要求，否则无效。擅自转让属无效行为，需具备合法建筑和出让金等条件。合同效力需符合国家评价。
专业解答划拨土地使用权是非所有权形式，仅限使用权。获取需支付拆迁安置费或为无偿取得的自然资源地，无需出让金。使用权无使用期限限制，但禁止经营性转让、租赁、抵押。需经政府审批并依法办理手续。城市用地及部分外部国有土地划拨部分按政策管理，未规定使用期限内的转让受限。
专业解答国有划拨地的房子能买。依据相关的法律法规，具体需要有批准权的人民政府准予转让出售，同时应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
专业解答国有划拨土地上的房产可出售，但需先经地方政府审批。未经批准，任何单位和个人不得转让。获批后，出卖方需督促买受人完成土地使用权出让手续，将土地使用权转让给受让人。国有划拨土地是指国家免费分配给企事业单位或个人使用的土地资源。
律师解析 房产证是划拨土地进行买卖应当按照国家有关规报请有批准权的人民政府审核，由受让方办理划拨土地出让手续、依法补缴土地使用出让金，进行房产转让登记。 转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
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