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合同欺诈能否认定
专业解答在涉及到合同诈骗罪的法律问题上，倘若其中的担保人是因为遭受欺骗才为相关交易进行担保的话，很有可能他们在法律层面上需要承担起相应的责任。但这份责任的大小及强度最终要根据他们在这个过程中所犯过失的严重性以及事前是否预知此事来作出评估。在我国现行的法律制度框架内，担保人所应承担的责任往往会与其作为主债务人的身份相互独立开来。
专业解答在我国现行的刑法制度中，明确将合同诈骗罪归类为刑事犯罪之列。这类行为的显著特征在于：首先，它们是发生在签订和履行合同时；其次，它们都以非法占有他人财产为主要目的；最后，通过编造虚假事实或者对真实情况加以掩饰等手法来哄骗受害者，从而获取其财物，当这些行为所造成的损失达到一定程度时，便构成了犯罪。
专业解答合同诈骗是一种违法行为，指的是在签订和履行合同的过程中，以非法占有为目的，通过欺骗手段获取对方财物的行为。其关键要素包括：主观上有非法占有意图，客观上实施了欺诈行为，且发生在合同过程中，最终骗取了大额财物。比如，在签订合同时，夸大自己的履约能力，诱骗对方付款，然后拒绝履行或携款潜逃，这种行为很可能构成合同诈骗。
专业解答在谈论合同诈骗罪的时候，我们一定要好好研究定金的作用。要是有人在签合同的时候就没安好心，收了定金就跑了，或者根本不履行合同，让别人遭受经济损失，那这定金可就是判断是不是诈骗罪的重要证据了。 但是，如果合同没履行是因为不可抗力，而且也没有非法占有定金的意图，那可不能轻易就认定是诈骗罪。我们得具体情况具体分析，谨慎处理每一个案件。
专业解答在商品房交易中，若卖方存在欺诈行为，如故意隐瞒无预售许可证、房屋已抵押或已售予第三方等情况，买家有权解除合同，并要求卖方加倍返还已付价款及利息，以及额外的经济赔偿。若房屋主体结构质量不合格，买家同样可请求解约并赔偿损失。这些权利基于国家相关法律法规，旨在保护消费者权益，防止不公平交易。
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