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包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在
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再婚夫妻的房屋拆迁安置费是否是夫妻共有
结婚前的房产,结婚后拆迁安置,安置的房产或者补偿安置款,如果房产属于婚前个人财产,婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。因为安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得,但其实是个人房屋产权的权利转换形式。就是说,由于原有个人房产被拆,拆迁人才给其补偿了安置房或补偿款,说明该安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提,以对被拆迁房享有所有权为基础。根据民法物权效力的延伸理论,安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。
专业解答婚前房产拆迁后获得的回迁房是否视为夫妻共有财产,判断方式如下:若被拆迁的婚前房产位于国有土地上,并选择房屋补偿安置,且配偶不在安置范围内,通常该房产归对方个人所有。若配偶属于被安置范畴,则安置所得房产应作为夫妻共有财产认定。
专业解答拆迁安置房屋是否属于夫妻共有?需要视情况而定:1、被拆迁房本身就是夫妻共同财产的,则安置房自然也属于夫妻共同财产。2、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。3、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。
专业解答拆迁安置房屋算夫妻共同财产么?要看具体的情况。如果被拆迁房屋的所有权是在结婚登记后取得的,拆迁安置房的所有权无论登记在夫妻谁的名下,都应认定为夫妻共同财产。若是一方在结婚之前取得,那么该房产通常属于个人财产。
专业解答拆迁补偿安置房屋是否属夫妻共同财产,应当是根据被拆迁的房屋是婚前财产还是婚后财产的判断。比如说被拆迁的房屋是属于夫妻共同财产,那么拆迁之后所获得的安置补偿款项或者是安置房,都是属于夫妻共同财产。
专业解答拆迁安置费是否属于再婚夫妻的共同财产的这个问题,是需要根据被拆迁房屋的情况分析的,如果被拆迁房屋是其中一方的个人财产,那么因房屋拆迁获得的安置费,房屋补偿费等都不属于夫妻共同财产。
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