专业解答法律上违法强拆的意思是没有按照国家的法律法规进行拆除。违法强拆是需要承担法律责任的,强拆人可能需要承担刑事责任以及民事赔偿的责任。强制拆迁有些情况下是合法的,合法的情况下就不需要承担法律责任。
专业解答强拆行为违法是指没有按照法律规定进行强拆,所以是违法的行为。但是需要注意的是,在我国强拆既可以是合法的强拆,当然也可以是违法的强拆,所以判断强拆这种行为是否违法,根据还是要具体问题具体分析。
律师解析 房屋拆迁补偿是以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,一赔三指的是拆一平方补三平方。 一般拆迁面积会以房地产权证记载的建筑面积为准,如果房产证面积和实际面积相差大的话,或无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。 房屋建筑面积为各层建筑面积,包括地下室面积的总和。 单层房屋不论其高度如何均按一层计算。 单层房屋和多层房屋的底层,按房屋外墙勒脚以上外围水平面积计算,多层的二层及以上按外墙外围水平面积计算。 地下室按其上口外墙外围的水平面积计算。
律师解析 强拆是被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。
律师解析 强拆是被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。
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