她已经办理好房产证,她说如果确定买了,就马上过户,这种的房子可以买吗？

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你好，土地归属都有权利登记，如果登记簿上登记是你方所有，你们有权要回。有疑问可电话详询。

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1、在当事人隶属当地的集体经济组织人员之一（当地的乡下户口人员）的前提下，才能够凭本人的户口本原件解决确权手续；
2、根据我国《乡村土地承包法》第20条、26条的相关限定，在本次承包时限内，乡村的集体土地使用权是（生）不增（死）不减的，在此期间，当事人（继承人）是能够继续使用的；　　
3、当事人具体能够带上本人的有效身份证、被继承人的丧命销户证明、本人的户口本等，询问村集体土地所在地的村主任等明确《中华人民共和国乡村土地承包法》的限定：　
第五条乡村集体经济组织人员有权依法承包由本集体经济组织发包的乡村土地。　　任何组织和个人不得（剥）夺和非（法）限制乡村集体经济组织人员承包土地的权利。　　
第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门准许能够延长。

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　　未经土地确权所有人委托，他人代签无效，
可以委托家庭成员进行签字。人员外出务工、举家迁出，无法联系农户承包地的确权，对于常年外出未归、未委托代理人又无法联系的外出人员，可先查清二轮土地承包以来的土地承包状况，由发包方指界人按现有承包合同登记的四至和面积预留出相应的土地，进行指界登记并汇总备案，待联系到当事农户后再按本次登记的相关规定进行确权登记颁证。