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在婚前，一方已经购买，付清房款且拥有所有权的房子显然属于一方婚前财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。关于儿子的抚养问题，没有直接抚养孩子的一方应当给予抚养费，可以一次性也可以按月，这个你们双方可以约定。