非独立核算的非独立分公司可以独立纳税吗

[律师回复]你好，申报是有时间的

[律师回复]1.增值税；2.个人所得税；3.印花税

[律师回复]您好，方便电话沟通嘛

[律师回复]截至2024年7月，无法确切知晓2025年湖南省二手房交易税费的具体情况，因为税费政策可能会根据经济形势、房地产市场状况等因素由相关部门进行调整。不过可以先为你介绍当前湖南省二手房交易中常见的税费情况，供你参考： 买方应缴纳税费 1. 契税 - 首套房：面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%。 - 二套房：面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为2%。 - 三套及以上住房：不论面积大小，契税税率一般为3% 。 2. 印花税 目前个人购买住房暂免征收印花税。 卖方应缴纳税费 1. 增值税及附加税 - 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；增值税应纳税额=全部价款和价外费用÷（1＋5%）× 5% 。 - 个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（此政策适用于北、上、广、深之外的地区）。 - 对于北上广深地区，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。 - 附加税：以增值税税额为计税依据，一般包括城市维护建设税（税率根据地区不同分为7%、5%、1%）、教育费附加（税率3%）和地方教育附加（税率2%）。 2. 个人所得税 - 若能提供房屋原值凭证：个人所得税应纳税额＝（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－有关合理费用）×20%。 - 若不能提供房屋原值凭证：个人所得税应纳税额＝住房转让收入×1%（湖南省一般按1%核定征收）。 - 个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。 3. 印花税 目前个人销售住房暂免征收印花税。 双方可能涉及的费用 在二手房交易过程中，还可能会涉及到交易手续费、不动产登记费等。 - 交易手续费：一般按照房屋面积收取，各地标准有所不同。 - 不动产登记费：住宅类不动产登记收费标准为每件80元；非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。

[律师回复]有，这个请及时联系及时处理

[律师回复]重庆市税务登记变更申报表通常指《变更税务登记表》。 以下是其相关介绍及填写说明： 1.?适用范围：适用于各类纳税人变更税务登记填用。 2.?报送资料 - 税务登记变更内容与工商行政管理部门登记变更内容一致的：工商执照及工商变更登记表复印件；纳税人变更登记内容的决议及有关证明文件；主管税务机关发放的原税务登记证件（税务登记证正、副本和税务登记表等）；主管税务机关需要的其他资料。 - 变更税务登记内容与工商行政管理部门登记内容无关的：纳税人变更登记内容的决议及有关证明、资料；主管税务机关需要的其他资料。 3.?填写项目 - 变更项目：填写需要变更的税务登记项目，如纳税人名称、法定代表人、注册地址、经营范围等。 - 变更前内容：填写变更税务登记前的登记内容。 - 变更后内容：填写变更后的登记内容。 - 批准机关名称及文件：凡需要经过批准才能变更的项目须填写此项。 在重庆市，你可以通过电子税务局进行税务登记变更申报。具体操作流程如下： 1.?登录电子税务局，点击“我要办税”-“综合信息报告”。 2.?点击“一照一码户信息变更”或“涉税市场主体身份信息变更”。 3.?可变更项目分为“基本信息”“人员信息”“注册资本和投资方信息”和“总分机构信息”等，选择需要变更的项目继续办理。 4.?填写完毕后，选择“经办人”（注意：经办人为系统自动调用已经完成实名认证的人员姓名，可通过下拉框进行选择。未完成实名认证的经办人，需先至“办税人员实名信息采集”模块完成实名认证），点击“下一步”。 5.?核对需要变更的项目，确认无误后点击“提交”，再点击“确定”进行纳税人声明。 6.?提交成功，受理通过。点击“下载打印文书表单”，可查看此次事项申请的详细信息。

[律师回复]说说具体什么情况？想咨询什么

[律师回复]您好，后面有法律问题随时沟通

[律师回复]赠予后的个人所得税以税务部门评估的物品价格征收个人所得税

[律师回复]关于乡镇国有土地房产加层是否需要交税的问题，需要结合具体情况来分析：首先，加层属于房屋改建行为。根据现行税法规定，这种情况主要涉及以下税费：1. 契税：如果是单位房产加层，通常不需要缴纳契税。但如果是个人购买国有土地上的房产后加层，可能需要就新增部分缴纳契税。2. 房产税：加层后房产原值增加，需要按新增价值缴纳房产税（税率为1.2%）。3. 土地使用税：如果加层导致建筑面积增加，可能需要补缴土地使用税。4. 增值税：如果是单位房产，加层后转让时可能需要就增值部分缴纳增值税。建议您先确认几个关键信息： - 房产性质（单位还是个人） - 加层是否办理了规划审批手续 - 加层后的用途（自用还是出租等）实际操作中，建议先到当地住建部门和税务机关咨询具体政策，因为各地执行标准可能有些差异。同时要保存好加层的相关审批文件和工程结算资料，以备后续税务核算使用。如果需要更具体的建议，可以提供更多项目细节，我可以帮您进一步分析。

[律师回复]在我国，赠与房产涉及的税费主要包括以下几种，不过在不同情形下缴纳情况有所不同： 赠与人需缴纳的税费 增值税 - 一般情况下，个人无偿赠与不动产（不含其继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与方式），视同销售不动产，需要缴纳增值税，税率为5%。 - 以下情形的赠与可免征增值税： - 离婚财产分割； - 无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； - 无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； - 房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 印花税 赠与人需要按照“产权转移书据”税目缴纳印花税，税率为万分之五。计税依据为房屋赠与合同上标明的赠与房屋价值，如果合同标明的房屋价值明显低于市场价格或未标明房屋价值的，税务机关可依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格计征印花税。 受赠人需缴纳的税费 契税 受赠人接受赠与房产时，需要缴纳契税，税率通常在3% - 5%之间，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。计税依据为税务机关参照房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 印花税 与赠与人相同，受赠人也需要按照“产权转移书据”税目缴纳印花税，税率为万分之五，计税依据同样以相关规定确定。 个人所得税 - 以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： - 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； - 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； - 房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 - 除上述情形外，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。

[律师回复]这边具体是什么情况呢？

[律师回复]您好！关于继承的院子出售涉及的税费问题，我为您梳理如下：首先需要明确的是，继承的院子属于不动产转让，主要涉及以下税费：1. 增值税：如果是普通住宅，持有超过2年免征；非普通住宅或持有不足2年，按差额的5.6%征收。如果是非住宅类房产，按差额的5.6%征收。2. 个人所得税：按成交价减去原值（继承时的评估价）和合理费用后的20%征收。如果无法提供原值凭证，可核定征收（通常为成交价的1-3%）。3. 土地增值税：住宅类暂免，非住宅类按增值额30%-60%累进税率征收。4. 印花税：买卖双方各按0.05%缴纳。5. 契税：由买方缴纳，您作为卖方无需承担。实际操作中需要注意： - 继承时的评估价很重要，建议保留好相关凭证 - 如果是家庭唯一住房且满5年，个税可能减免 - 不同地区可能有细微政策差异建议您先准备好房产证、继承公证书等材料，到当地税务部门咨询具体计算方式。如果需要，也可以委托专业机构进行税费测算。有其他问题欢迎随时咨询。

[律师回复]您好，你这边具体什么问题？

[律师回复]小规模纳税人连续12个月开票超500万，通常会被强制转为一般纳税人。不过也不是没“救”。若业务真实，可梳理业务，拆分部分业务到新主体经营，降低单主体销售额；若超500万是偶然因素，比如有笔大额一次性业务，可向相关说明情况。但要合规操作，避免税务风险。