租房子的问题 很急很急很急很急很急

在离婚案件中，当事人对公房的使用、承租问题发生争议，自行协商不成，或者经当事人双方单位或有关部门调解不成的，人民法院应根据案件的具体情况，依法予以妥善处理。由于公租房是公家的房子，租住人没有房子的产权，法院只会判决由哪一方继续使用，不会涉及到房子的产权问题。申请公租房后离婚了，按照法律规定，夫妻共同居住的公租房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：1.婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；2.婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；3.一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；4.婚后一方或双方申请取得公房承租权的；5.婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；6.夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；7.一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；8.婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；但是，由于夫妻离婚后如果继续住在一起，难免发生纠纷。所以，法院在分割公租房时，一般会将房屋的租赁权归一方享有。再次提醒，公租房的产权不属于夫妻，因此法院分割时，对对承租权进行分割。总体来说，法院在分割公租房时，一般考虑以下因素：1.照顾抚养子女的一方，抚养子女是一件艰巨的事情，在分割租赁权时，首要考虑的就是抚养孩子一方的利益；2.男女双方同等条件下，照顾女方。实际生活中，女方总是处于一种弱势的地位，从保护女性的角度出发，照顾女方；3.照顾残疾或生活困难的一方；4.照顾无过错一方。当然，如果将房屋的承租权判给一方，另一方的生活将会受到严重影响的话，法院还是会将房屋的承租权判给双方，在判决时会根据实际情况分割各自使用居住的房间面积大小。

这个要看情况了，如果只是私人之间的娱乐，那就没啥。如果是聚众赌博或者以赌博为业，以营利为目的，可能构成赌博罪，要承担刑事责任。对于虽然多次参加赌博，但输赢不大，不是以赌博为生活或主要经济来源的；或者行为人虽然提供赌场、赌具，本人未从中渔利的，都不能认定赌博罪。其中情节严重的，可按《治安管理处罚法》有关规定处理。

1）当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者，租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，是不是拥有房屋的出租权，不要急于交钱。　　2）租房一定要按照正规的租房的手续，签定租房合同，对于各项费用的交纳做好规定，以免日后出现争执。特别要对退租的内容做详细规定，以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退。　　3）合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分担租金，又可以在生活上相互照顾帮助。和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话，核实对方的身份，并签订正式的租赁合同。　　4）房要注意安全，晚上锁好门，反锁好，贵重物品收藏好，贵重的钱物要随身携带，不要放在出租屋里。注意防火、防电、防煤气，保持室内的空气流通。　　5）租房时要尽量多看几套房子，多作比较，优中选优，合适中选最适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。　　6）租房时不要急于交订金或租金，最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好　　7）租房合同要细，如治安费、物业管理费等要在合同中注明归谁来交纳，以免争拗。　　8）同时，如果你已看中要租的房子,先别忙签合同。在签合同之前,还应核实出租人是否有对出租房屋拥有所有权或经营管理权。