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地区：四川-成都
您好，根据相关的法律，农村的宅基地在97年以后就没有再批过，所以一般都是只有使用权而没有所有权，而使用权人一般也就是家里的老人。如果涉及到拆迁的话，一般情况下没有特殊约定的，拆迁利益是属于老人的。但是又特殊情况的，就要看实际的情况是怎么样的。有些情况下，是子女在老人的宅基地上翻修重建，那么就要看具体的出资比例；另外的情况就是老人把房子分给了自己的孩子，那么这个情况下就要看分房比例的。所以，具体的分家析产，主要是看什么样的情况，根据实际情况来确定具体的分家析产协议。又需要的话，具体情况可以电话详谈的
2020-12-26 18:44:52 回复
