解答如下, 双方当事人只要一签订了买卖合同,就在彼此之间产生了一个债权债务关系。一方当事人有交付标的物的义务和获取价金的权利,而另一方当事人有支付货款的义务和取得标的物的权利。但在双方的权利义务尚未履行完毕之前,也就是交付之前,标的物的所有权并未发生转移,即物权并没有转移。在卖方向卖方交付标的物的时候,物权才发生转移,此时买方才取得标的物的所有权。以上说的是动产,动产就是我们能带的走的东西,比如汽车,家电等。接下来说说不动产,不动产最典型的是房屋。不动产在签订买卖合同后,仅仅靠交付还并不能取得所有权,还需要到房屋登记主管部门办理相关所有权转移的手续并进行登记,手续办理完毕才能发生物权转移。希望我的回答能对你有帮助,债权设定与物权变动的知识很多,不懂得可以再问我。
2020-12-07 16:37:46 回复专业解答买卖合同交付完成与所有权转移也是有关系的,一般合同交付完成了之后代表着所有权已经转移成功;但如果双方另外有约定就会除外,在进行交易时就需要结合双方的实际情况来处理。
专业解答移送管辖与管辖权转移的关系区别是作用不同,管辖转移是对级别管辖的补充作用,但是移送管辖主要是为了纠正错误。不同的案件受理的法院也不一样的,不属于法院的受理范围,那么人民法院就会进行移送有管辖权的人民法院。
律师解析 在标的物所有权转移的过程中容易产生标的物丢失、损坏等风险,那么按照风险承担原则无论何种交付方式,均由买受人承担。 标的物风险责任负担,是指买卖合同履行过程中发生的标的物意外毁损灭失的风险由哪一方当事人负担。
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