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赠与合同无效,遗产赠与合同的效力
遗赠由遗赠人嘱托的继承人或执行人执行。遗赠可以附有条件。附有条件的遗赠,继承人有交付遗赠财产时可以要求受赠人完成遗赠所附的条件。受赠人接受此项财产以后就要受其约束,承担相应义务。中国的司法实践是,遗赠与遗赠的效力对附有公益义务的遗赠,遗赠受赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的,有关组织或人民法院可以责令他履行义务,或者追还他所得的财产。如果受赠人放弃受领权利,或被追还所得财产,遗赠财产按法定程序由法定继承人继承或归国家所有。
依照相关法律规定,公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议,扶养人承担该公民生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。被继承人生前与他人订有遗赠抚养协议,同时又立有遗嘱的,继承开始后,如果遗赠抚养协议与遗嘱没有抵触,遗产分别按协议和遗嘱处理;如果有抵触,按协议处理,与协议抵触的遗嘱全部或部分无效。即遗赠扶养协议是相互附有条件的有偿协议,扶养人承担遗赠人生养死葬的义务,并于遗赠人死后取得相应遗产,其法律效力高于法定继承和遗嘱继承,遗赠扶养协议一经签订,双方必须认真遵守协议的各项规定。遗赠与遗嘱效力如果扶养人不履行扶养义务,经被扶养人的亲属或有关单位请求,人民法院可剥夺扶养人的受遗赠权。如果遗赠的财产发生灭失,扶养人有权解除遗赠扶养协议,并要求受扶养人补偿已经支出的扶养费用。
专业解答赠予合同是赠与人无偿转移财产权给受益者的协议,需双方明确同意。赠与人需具备民事行为能力,有权、自愿且合法处置财产,不违公序良俗。经双方签字后,合同具有法律效力。
专业解答赠与合同的核心要素包括:赠与财产须为赠与人所有并合法;赠与行为需源于赠与人在理智状态下的真实意愿;受赠人需无条件、积极地表示接受,否则赠与不成立。
专业解答赠与合同撤销有时效。赠与人的撤销权,自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使。赠与人发现受赠人不再履行合同约定义务的,要自发现或应当发现之日起一年内,到法院起诉。逾期不起诉的,法院不予保护。
专业解答我国法律明确,赠与合约的附加条款如要合法生效,需建立在各方真诚、诚信的基础上,参与方需有民事行为能力;内容不能违反法律、公序良俗;形式需符合法律规定;并需遵循相关细节规则。这些条件共同确保了赠与合约的合法性。
专业解答房屋赠与合同在以下情况下无效:一是合谋欺诈,损害国家、集体或第三方权益;二是违反住宅房地产相关法律法规及公序良俗;三是赠与人无民事行为能力。以上情形均会导致房屋赠与合同失去法律效力。因此,在签署合同时,各方应确保合法合规,避免无效合同带来的法律风险。
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