租房问题，协商续租并交了租金，现在不租了，可以退吗？

吸收合并存续公司办理工商变更登记时（1）公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（领取，公司加盖公章）；（2）《企业（公司）申请登记委托书》（领取，公司加盖公章），应标明具体委托事项和被委托人的权限；（3）合并各方公司股东会的决议；股东会决议的内容应包括与哪些公司合并、合并的方式和资产合并的基准日。（4）合并协议；合并协议的内容一般应包括合并各方的名称、住所和法定代表人，合并各方的评估后净资产数额、注册资本和股东的持股比例，合并形式和具体方案，股份折合方法，合并后公司的名称、住所和法定代表人，合并后公司的注册资本和股东的持股比例，合并各方债权债务的承继方案，职工安置办法，违约责任及争议的解决等。（5）验资报告和合并后公司的资产负债表；（6）修改后的公司章程或章程修正案；（7）在报纸上登载合并公告一次的证明；（8）债务清偿或者债务担保的说明；说明的主要内容应包括合并公司合并基准日资产、负债情况，在申请登记时上述债务是否已落实担保或与债权人达成协议，公司承诺不会因合并而对任何债权人造成损害等。（9）合并后新公司股东会的决议；（10）新增股东的法人资格证明或自然人的身份证明和《公司股东（发起人）名录》；（11）因合并而解散的公司已办理注销登记的证明；（12）合并各方或一方为股份有限公司的，还应提交授权部门或者省级人民政府的批准文件；(13)营业执照。公司合并同时变更其他登记事项的，还应按《公司登记管理条例》规定提交相应的文件、证件。合并涉及国有、集体产权变动的，应经评估后出示评估报告和批准文件，并参照评估后批准的价格办理变更手续。

1.您好，您咨询的是租赁合同纠纷问题；2.根据《合同法》第8条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同；3.你于15年租了一个商铺，签了十年，现在你方不想租了，则可以根据《合同法》第93条与房东协商一致解除合同；4.根据《合同法》第97条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失；5同时，根据《合同法》第114条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因你已经支付了房东合同上的违约金，且对方接受，合同应当视为已经解除；6.根据《合同法》第91条，合同解除的，双方权利义务终止。因此，对方在收取了违约金之后，不得要求你方继续支付下半年的房租；7.此外，如果对方之前收取了押金以及多收取的租金，你可以要求其退还；8.若对方不退，你可以向人民以维护自己合法权利。