小区负二层能否安装电动车充电桩？存在安全

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一、小区车辆被划谁负责：
物业保安需要对小区进出口陌生人登记记录、监控录像等进行查证，如果没有证据能够证明保安已经尽到安全保障义务，保安就应当承担赔偿责任。由于保安是物业管理招聘人员，玩忽职守，粗心大意，也是物业管理的领导和管理不严，所以，首先应当由物业管理承担连带赔偿责任 首先应当与物业管理协商要求赔偿，协商不成可直接向人民法院起诉，要求法院裁定物业管理赔偿损失。
二、法律依据：
《物业管理条例》第四十六条规定：“对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告”。
《物业管理条例》第三十六条还规定：“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任”。
第四十七条还规定：“物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益”。

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收够一定的金额后就免费存了，但是如果物业费里含的电费中也包含了充电的费用就不应该再收费了。比如：
1，这个人员工资是持续的。
2，如果不给他看就找当地的房管局-物业科（物业办）有备案，他为了收回成本，然后这比钱又不在合同范围内，不应该全体业主承担，不是自管小区业委会也有合同备案物业公司是合同型企业，所以可以考虑另行收费。物业合同可以找物业看（物业应该公示过），但是如果有人看车.全体业主的缴纳的物业费里含公共用电，主要还是看物业合同，他的收费是根据合同的，但是一般不好找（没人管基本都丢了）.他用自己的钱盖的（装修的）车棚，可以收管理费，会继续收费，但是充电产生的电费是充电人所为，如果是自管小区，就找业委会看合同