交易市场开的有买卖双方的交易的发票，缴纳的交易税是归卖方做吗？？

[律师回复]你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]具体情况欢迎您来电详细沟通！

[律师回复]你好具体情况说一下1

[律师回复]购买建房用地时，土地性质分为国有和集体两种。如果是向国土部门购买用于建房的土地，通常情况下是国有土地。土地使用证上会明确标注土地性质，如果是集体土地，一般不会通过这种方式出让给个人用于建房。如果土地使用证上写的是集体土地，可能存在一些特殊情况，比如土地流转等，但这种情况需要具体分析。建议您仔细查看土地出让合同和土地使用证的具体条款，确认土地性质和使用权限。如果有疑问，可以向当地土地管理部门咨询，或者寻求法律专业人士的帮助，确保您的权益得到保障。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]有多久了，合同怎么约定

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]具体情况欢迎您来电详细沟通！

[律师回复]签了购房协议定金是否能退，要看具体情况。如果是因为卖方的原因导致合同无法履行，比如房子存在产权纠纷或者卖方违约不卖了，那么定金是可以要求退还的，并且还可以要求卖方承担相应的违约责任。如果是买方自身原因不想买了，比如资金突然出现问题，那定金一般很难退还，因为定金在法律上是作为一种担保手段，保障合同的履行。不过，如果双方在签订协议时对于定金的退还条件有特别约定，按照约定来处理也是可以的。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]需要详细了解情况为您做针对性的解答

[律师回复]根据中国法律，农村宅基地属于集体所有，外村人不能购买本村的宅基地房产。农村宅基地使用权只能由本村集体经济组织成员享有，且原则上一户一宅。外村人购买农村房产可能涉及违反土地管理法规，存在法律风险。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]具体情况欢迎您来电详细沟通！

[律师回复]购买只有房屋产权证没有土地证的学校住房要谨慎。首先，没有土地证可能会影响房屋的产权完整性，未来在办理过户、抵押等手续时可能会遇到障碍。其他方面，如果房屋产权证是合法有效的，且房屋本身没有其他纠纷，可以考虑购买，但建议在交易前充分了解房屋的详细情况，包括土地使用权的归属和使用年限等。再次，可以要求卖方提供相关证明文件，以确保交易的合法性。最后，如果可能，最好咨询专业的法律人士，以保障自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]邻居违规砌墙可能侵犯了您的相邻权，您可以尝试与邻居协商解决问题。如果协商无果，可以向当地城市管理部门投诉，请求依法处理。若问题严重，也可以向法院提起民事诉讼，要求排除妨碍、恢复原状，并可要求赔偿损失。同时，注意收集相关证据，如照片、视频等，以备不时之需。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。