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共有房屋析产的具体手续是怎样的
您好，对于您提出的问题，我的解答是, (1)到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证;(2)办理抵押权银行规定的事项;(3)到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同);(4)到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)，并缴交50元登记费;(5)领取新房产证和他项权证。
专业解答离婚房屋过户手续费包括公正的费用一般情况下是500元，如果涉及到房屋产权变更的问题，则还需要缴纳税费。需要缴纳的税费有个人所得税，营业税，手续的办理肯定需要环节上的费用缴纳这是有关法律的规定。具体的缴费应该不多。
专业解答1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、申请材料准备好后，须到房产局填表格和合同。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。
律师解析 房屋继承手续按照以下步骤办手续：（1）到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（2）到公证处办理房产继承公证；（3）带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房屋过户登记。
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