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公路加宽,房屋拆迁补助有标准么?宅基地拆

138****5566 山东-临沂 宅基地咨询 2020.09.10 14:52:50 369人阅读

公路加宽,房屋拆迁补助有标准么?宅基地拆迁赔款条例有么?

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地区:北京-西城区 咨询解答:48304条

您好,农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式,第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后,经自然资源行政主管部门、规划部门批准,由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地,由被征收人重建房屋。第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后,拆迁方以建造或购买的房屋(安置房)与被拆迁房屋调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后,直接对被拆迁房屋进行现金补偿,由被征收人自行购房解决居住问题。目前来说,农村房屋拆迁主要是这三种安置方式,就给大家介绍到这里。对新的征收补偿决定不服的, 可以再次起诉解决纠纷。

2020-09-10 15:52:02 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:9171条

您好,不同地市的标准是不一样的,需要具体分析

2020-09-11 10:30:30 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:74156条

要根据房屋的结构以及装修程度等因素,由评估机构按照当地就近最新的市场价来评估确定补偿

2020-09-11 00:20:54 回复
地区:山东-济南 咨询解答:9498条

您好:根据当地的拆迁安置补偿政策具体分析、地区不同、补偿标准也不同。

2020-09-10 14:58:22 回复
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地区:四川-成都

占您家多少面积的土地呢?有公告么

2020-09-10 15:29:48 回复

占用农村宅基地应该怎么补偿,  一、占用农村宅基地应该怎么补偿  1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。  一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。  2、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。  还有就是房屋及地上附着物的补偿,这个补偿的标的是物产所有权,包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等,在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的,这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了,就是货币补偿。  3、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。  征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。  4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成

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