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我想要获得购房合同发票,一般购房合同发票都包括什么啊?

钟* 云南-怒江 房屋买卖咨询 2020.07.24 10:42:21 491人阅读

我现在想要获得购房合同的发票,因为我在开发商那里交钱买了房子,只是一直都没有拿到房子的发票,就比较担心,一般情况下对于购房合同发票都包括什么啊?

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一般购房发票是在收房之前或是之时,开发商提供相应的发票。在此之前开具的都是收据。通常可以凭您的购房合同和交款收据领取购房发票。实际在办理房产证时,相关部门需要对购房者的合同、完税证明、大修金交纳的凭证、发票等相关资料进行核实。但房产证审核通过之后,这些资料是要退还给购房者的。购房者有索要发票的权利。

2020-07-24 10:47:21 回复
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1、全款购房:房产证+契税完税凭证。或者:购房合同或购房协议+购房发票。
2、贷款购房:借款合同+购房合同+首付款发票。农村户口离职销户提取:户口证明+解除劳动关系的证明。只要发票金额高于提取额就可以,租半年的房子也可以提取缴存了一年的公积金。发票的时间:只要是已经完成的发票就可以。

2020-07-24 10:44:21 回复

票据权利的原始取得包括两种情形::
  1、持票人直接通过出票行为从出票人处取得票据权利,简称出票取得;
  2、持票人依法从无票据权利处分权人手中善意取得票据权利,简称善意取得。
  根据一般情形,当事人取得票据主要有以下几种情况:
  1、从出票人处取得。出票是创设票据权利的票据行为,从出票人处取得票据,即取得票据权利。
  2、从持有票据的人处受让票据。票据通过背书或交付等方式可以转让他人,以此取得票据即获得票据权利。
  3、依税收、继承、赠与、企业合并等方式获得票据。

带上身份证即可,本票是指发票人自己于到期日无条件支付一定金额给受款人的票据。这种票据只涉及出票人和受款人两方。出票人签发本票并自负付款义务。
本票一般应载明:“本票”字样,无条件支付承诺,受款人或其指定人(无受款人名字则以持票人为受款人),支付金额,签发日期和地点,付款日期和地点,发票人签名等等。

对于一般纳税人购买机器设备获得发票能抵税吗这个问题,解答如下, 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知(财税〔2016〕36号)下列进项税额准予从销项税额中抵扣:
(一)从销售方取得的增值税专用发票(含税控机动车销售统一发票,下同)上注明的增值税额。
(二)从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。
(三)购进农产品,除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外,按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和13%的扣除率计算的进项税额。计算公式为:进项税额=买价×扣除率买价,是指纳税人购进农产品在农产品收购发票或者销售发票上注明的价款和按照规定缴纳的烟叶税。购进农产品,按照《农产品增值税进项税额核定扣除试点实施办法》抵扣进项税额的除外。
(四)从境外单位或者个人购进服务、无形资产或者不动产,自税务机关或者扣缴义务人取得的解缴税款的完税凭证上注明的增值税额。

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