井边又盖了所住宅他在他家院内打机井距离老井一墙之隔我担心他会把这老井打漏了请问您这种情况咋处理？

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1.使用防水涂料涂刷，地表3遍，墙壁2遍。地表施工需要注意的就是墙角和下水管口，这是最容易渗漏的地方。墙壁施工国家限定是30公分，如果安装有淋浴的墙壁建议防水做到
1.8米，如果是靠着卧室的那面墙建议防水做到顶，以免后期出现问题，返修麻烦。
2.防水实验肯定要做。在卫生间施工完毕后，将卫生间的所有下水堵住，并在门口砌一道25厘米高的“坎”，然后在卫生间中灌入20厘米高的水。在24小时后，再体检四周墙壁和地表有无渗漏现象。这种24小时的防水实验，是保证卫生间防水工程质量的关键，肯定要做好。

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能够。房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分（包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙壁、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指物业管理范围内、由业主共有拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。