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合同事务语音解答热门最新
  • 31″

    单方解除合同合同就一定会解除吗

    陈昆伟律师

    陈昆伟律师

    一方单方解除合同,并不表示该解约行为必然会得到法律的支持,因为一方在行使单方解约权的时候,只是他认为对方违约且该违约行为已达到可以解除合同的程度。法院,通过法庭审理,最终判定是否有违约行为及是否构成合同解除。

    收听量:999 2018-09-25
  • 1′11″

    口头买卖合同有法律效力吗

    沈方圆律师

    沈方圆律师

    中国《民法通则》(自2021年1月1日起废止)及《合同法》(自2021年1月1日起废止)均允许当事人采用口头的形式缔约,即运用语言对话的方式订立合同。

    《民法通则》第56条规定:“民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定是特定形式的,应当依照法律规定。”《合同法》(自2021年1月1日起废止)第10条规定:“当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。”可见,口头协议是合同形式中一种重要的表现形式。实践中,即时结清的买卖、服务和消费合同多采用口头形式。

    有关合同形式问题,中国的立场与国际通行做法基本一致,采取国际上通行的“不要式原则”,即认可法律特别规定以外的情形下口头协议的有效性。

    《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

    书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

    以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

    收听量:999 2018-09-21
  • 1′10″

    合同自动解除的情形有哪些

    覃景胜律师

    覃景胜律师

    合同符合法定或约定的终止情形时,合同自动解除。

    法定自动解除的情形,劳动合同法第四十四条规定,有下列情形之一的,劳动合同终止:

    (一)劳动合同期满的;

    (二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;

    (三)劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;

    (四)用人单位被依法宣告破产的;

    (五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;

    (六)法律、行政法规规定的其他情形。

    约定解除的情形是劳动者与用人单位在劳动合同中约定解除合同情形出现,则劳动合同自行解除。


    收听量:999 2018-09-15
  • 51″

    没写合同给了钱不发货算诈骗吗

    刘双律师

    刘双律师

    没写合同也只是没有依法建立手续,属于运作上或操作中的不当或瑕庇,不能算诈骗行为或构成诈骗罪,至少在操作中的前期是不能的,至少后期能否转化为诈骗须看事物的进化与发展来确立。诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。如果后期没有一直不发货,也有诈骗的可能性。


    收听量:999 2018-09-14
  • 50″

    合同只盖章不签名有效吗

    刘双律师

    刘双律师

    如果没有特殊文字约定,一般来说,合同是以盖上合同章或是公司章即可生效,签约代表可以不签字,但如果可以,还是建议签字比较好,以免后期产生纠纷。实践中,很多合同都有这样的条款:合同经双方当事人签字盖章后生效。从字面解释一般应解释为签字或者盖章后生效,除非当事人特别约定协议经当事人签字并且盖章后生效。签字与盖章是有同等法律效力。


    收听量:999 2018-09-14
  • 1′21″

    未生效的合同能否解除

    任大文律师

    任大文律师

    这个就要看这个合同是永远不能生效,还是暂时不能生效。如果是永远都不能生效,这样的合同任何一方都可以随时解除。如果是暂时不能生效,那就要等待。生效以后,看合同约定的有没有解除条件,这个条件是否成就。如果成就,一方可以根据约定解除合同。如果合同里面没有约定可以解除的条件,而且条件也没有出现。那么这种情况你看法律的规定,可不可以解除合同?如果进入法律规定,业务合同约定可以解除的情况,这个时候是不能随意解除合同的,除非双方协商一致,也可以解除合同!


    收听量:999 2018-09-03
  • 1′28″

    合同解除协议

    任大文律师

    任大文律师

    合同解除协议。合同解除协议顾名思义,就是说合同签订成立生效以后,根据合同的约定,或者是乙方双方当事人的协商一致,而解除合同的行为,解除合同协议。看显然就是双方一致同意解除协议,解除合同,然后就解除合同的权利义务承担。

    写一个协议来确定解除合同以后,各方应该怎么办?责任怎么承担?要尽哪些义务?原合同的权利义务怎么办?怎么终止?怎么来履行或者不履行?第一个协议,让原合同的权利与义务归于消灭的这么一个法律行为。这样的协议就是合同解除协议,

    收听量:999 2018-08-09
  • 1′22″

    建设施工合同纠纷怎么处理

    孙越律师

    孙越律师

    《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第四条规定:“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则(自2021年1月1日起废止)第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。”《建筑法》第六十七条第一款规定:“承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。” 收缴或者没收非法转包、违法分包的非法所得,充分体现了法律对非法转包、违法分包行为的否定性评价,立法目的在于规范建筑业市场,保证建筑工程质量,进而保证人民群众生命、财产安全。具体情况具体分析。

    《民法典》第七百九十一条  发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

    总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

    禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。


    收听量:998 2018-09-25
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