[律师回复] 请介绍具体情况以便回复

[律师回复] 需要根据实际案情及证据确定，我是江苏扬州专业律师，处理过你咨询的这样问题，需要进一步帮忙和我电话联系（壹叁壹伍壹壹叁肆玖壹叁）

[律师回复] 扬州公租房申请时间不固定。你可以留意当地发布的公租房申请通知，比如在社区公告栏、网站等渠道查看。申请前要先确认自己符合申请条件，准备好相关材料，像身份证、收入证明等。等申请通知发布后，按要求提交材料申请就行。

[律师回复] 关于杭州市公租房申请条件和租金标准的问题，我结合现行政策为您分析如下：一、申请条件（2025年预计保持稳定）： 1. 户籍要求：主申请人需持有杭州市区常住户籍满5年，或持有居住证并连续缴纳社保/个税满3年 2. 收入限制：人均年收入低于7.8万元（2023年标准，2025年可能微调） 3. 住房面积：家庭人均住房建筑面积低于18平方米 4. 特殊群体：新就业大学生需毕业未满7年，具有硕士及以上学历可放宽收入限制二、租金标准： 1. 基准价为同地段市场价的50-70% 2. 实行梯度收费：低保家庭按30%收取，低收入家庭按50%，其他家庭按70% 3. 实际案例：2023年三墩板块50㎡公租房月租金约800-1200元建议： 1. 2024年底可关注杭州住保房管官网查看最新政策 2. 提前准备身份证、居住证、收入证明等材料 3. 若符合人才引进条件，可同步申请人才租赁补贴需要注意，2025年具体标准可能因政策调整变化，建议届时以官方发布为准。如果您的收入或住房情况存在特殊情况，可以携带具体材料到各区住房保障窗口咨询。

[律师回复] 目前还没办法确定2025年扬州公租房申请时间。一般申请时间会提前公布。你可以多留意当地的一些公告渠道，比如常见的信息发布平台等。等申请时间公布后，符合条件的话准备好个人身份、收入、住房等证明材料去申请就行。

[律师回复] 一般来说，即便房屋没装修，业主也需按合同约定交物业费。因为物业服务针对的是整个小区，没装修不影响物业提供公共区域服务等。解决方案就是先查看与物业签的合同，按合同规定的标准和方式交物业费。要是觉得不合理，可和物业协商，看能否适当优惠，但这得物业同意。

[律师回复] 您好，我们可以提供专业法律咨询

[律师回复] 建议您立即采取以下维权措施： 收集证据：保存合同、付款凭证、中介沟通记录等，证明委托人身份虚假及差价事实。 向中介追责：中介未尽如实报告义务（如隐瞒委托人身份），可要求其退还差价或赔偿；协商无果则向住建部门或消协投诉。 起诉委托人：若其非法获利，可依据《民法典》以欺诈或不当得利起诉，要求返还差价。 维权需结合证据链操作，看后续情况，您可以咨询专业律师分析合同细节及可行性

[律师回复] 二手房子没签合同一般可以退，但非无条件，需分情况处理： 未达成协议时：若仅处于协商阶段，未支付款项或达成口头约定，可协商退款； 已支付定金/款项时：需证明卖方违约（如欺诈、房屋质量问题）或协商一致，否则可能需承担违约责任（如定金不退）