这需分情况判断。
若彩礼是在结婚登记前赠与女方，属于女方个人财产。用此彩礼全款购房且登记在女方名下，房子是女方个人财产。若登记在双方名下，一般视为女方对另一方的赠与，房子为夫妻共同财产。
若彩礼是在结婚登记后赠与，无明确约定只赠与女方，通常属于夫妻共同财产。用该彩礼购房，无论登记在谁名下，大概率认定为夫妻共同财产。
若用彩礼付首付，婚后共同还贷，登记在女方名下，房子可能归女方，但婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，女方需给另一方补偿；登记在双方名下，房子属夫妻共同财产。
彩礼一般视为附条件的赠与，若已结婚，通常属女方个人财产。女方用彩礼购房，分以下情况：若全款购买且登记在女方名下，属女方个人财产，离婚不分割；若登记双方名下，视为对双方赠与，属共同财产，离婚一般均分。若贷款购买，婚后共同还贷及增值部分属共同财产，离婚可协商分割，协商不成，法院会判房产归产权登记方，由登记方对另一方补偿。
男方婚前首付买房，离婚时房产分割需分情况处理：若房屋登记在男方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；协议不成，法院一般判房屋归男方，尚未归还的贷款为男方个人债务。婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由男方对女方进行补偿。
若房屋登记在双方名下，一般会视为夫妻共同财产。离婚时，由双方协议分割；协议不成，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
当探讨女方用彩礼购房，这房子到底算谁的问题时，还有一些相关情况值得关注。若房子登记在女方名下，通常视为女方个人财产，但如果婚后双方共同还贷，还贷部分及增值部分可能会被认定为夫妻共同财产。要是登记在双方名下，那大概率会被认定为夫妻共同财产。另外，若购房资金不仅有彩礼，还有双方家庭的其他出资，产权归属的判定会更复杂。如果您对彩礼购房的产权认定、财产分割等还有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细剖析。
