一、租赁合同未结算怎么处理
租赁合同未结算，双方可先协商，确定结算方式、时间及金额等内容，达成一致后签订结算协议。若协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。合同约定了仲裁条款的，可向约定的仲裁机构申请仲裁，由仲裁庭根据事实和法律作出裁决。若未约定仲裁，当事人可向法院起诉，原告需准备好起诉状和相关证据，如租赁合同、租赁物交付凭证、租金支付记录等，请求法院判决被告支付应结算款项。法院会根据双方证据和法律规定作出判决，一方不履行生效判决的，另一方可申请强制执行。
二、租赁合同未交租金追讨期限是多久
租赁合同中未交租金追讨适用一般诉讼时效，为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 若在这三年期间，债权人向债务人主张过权利，比如发催款函、协商还款等，会产生诉讼时效中断的效果，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。 若超过三年诉讼时效起诉，债务人以诉讼时效抗辩，债权人可能会丧失胜诉权。不过若债务人自愿履行，履行后不得以已过诉讼时效为由要求返还。所以，追讨租金应及时行使权利，避免错过诉讼时效。
三、租赁合同未规定违约金怎么办
租赁合同未规定违约金，若一方违约，守约方可要求违约方赔偿实际损失。实际损失包括直接损失和间接损失，直接损失是现有财产减少，间接损失指可得利益丧失。 例如，承租人提前退租，出租人可要求其承担重新寻找租客期间的租金损失；出租人提前收回房屋，承租人可要求赔偿另寻房屋产生的合理费用。 主张赔偿时，守约方需对实际损失承担举证责任，要保留好相关证据，如合同、支付凭证、聊天记录等。若双方就赔偿问题无法协商一致，可通过诉讼解决，由法院根据实际情况确定赔偿数额。
当面临租赁合同未结算的情况时，首先要明确双方在合同中的约定，查看关于结算方式、时间节点等条款。若合同对此没有明确规定，可依据相关法律法规及交易习惯来处理。比如，双方应及时进行沟通协商，确定合理的结算金额及支付方式。若协商不成，可考虑通过第三方机构进行评估结算。另外，如果一方故意拖延结算，另一方有权采取法律手段维护自身权益。对于租赁合同未结算后的一系列问题，如如何通过法律途径解决、怎样确保结算的公正性等，您若还有疑问，不要错过获得专业解答的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。
