一、夫妻离婚时房产认定是怎样的
房产认定分多种情况。若房产为夫妻一方婚前购买，登记在其名下，一般属其个人财产。婚后共同还贷部分及相应增值，由产权方对另一方进行补偿。若房产是婚后双方共同出资购买，无论登记在谁名下，均为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。若一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；登记在双方名下，则是对双方的赠与，为共同财产。若双方父母出资，按出资份额按份共有。此外，还有一些特殊情况，如以按揭贷款方式购买的房产等，需综合具体情形，依据法律规定及证据来准确认定房产归属及分割方式。
二、夫妻离婚时个人股份如何处理
夫妻离婚时，若一方持有个人股份，处理方式如下：-协商分割：双方可先就股份归属及补偿等事宜协商一致。比如一方放弃股份，另一方给予相应经济补偿；或双方约定共同持有部分股份等。-评估作价：协商不成时，需对股份进行评估作价。-按比例分割：若股份为有限责任公司股份，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。若股份为股份有限公司股份，可直接分割股份，或对股份对应的财产价值进行分割。具体分割方式需依实际情况，由法院根据法律规定及公平原则判定。
三、夫妻离婚时债务谁负责
夫妻离婚时债务承担需区分情况。若为夫妻共同债务，一般由双方共同承担。共同债务指为夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示所负债务。若认定为一方个人债务，则由该方自行承担。个人债务包括一方婚前债务、婚后以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务等，但债权人能证明用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示的除外。离婚时，双方可协商债务承担方式，协商不成可诉至法院，由法院根据具体债务情况依法判决。
在夫妻离婚时房产认定是一个复杂且关键的问题。除了常见情况，若房产是一方在婚前购买，但婚后共同还贷，那么离婚时对于共同还贷部分及相应增值部分，另一方有权要求补偿。另外，如果房产是婚后双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该房产可按照双方父母的出资份额按份共有。你是否正面临离婚房产认定的难题呢？若对房产认定相关的其他细节，如不同出资方式下的房产归属等还有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准解答，帮你理清房产认定的复杂脉络，维护自身合法权益。
