深耕民商事领域，以专业解纷促和谐

在法治建设深入推进的当下，律师以专业素养化解矛盾、维护公平正义的作用日益凸显。陕西众致律师事务所律师周耀东深耕民商事法律服务领域多年，凭借深厚法学积淀与丰富实务经验，在西安、咸阳两地法律服务市场树立起专业口碑。 周耀东律师毕业于西北政法大学，学术型硕士教育背景为其法律思维培养奠定坚实基础。自执业以来，他累计承办案件逾347件，形成“核心领域专精、多元领域覆盖”的专业布局：民商事合同、建设工程、民间借贷、离婚、侵权责任、房屋买卖、劳动争议等核心案件147余件，占比约42%；融资租赁、工伤、刑事及商事执行等多元案件50余件，占比约30%，在复杂法律关系梳理与证据链构建中展现深厚实务能力。 秉持“受人之托、忠人之事”的执业理念，周耀东律师始终将“法律范围内最大化委托人合法权益”作为代理终极追求。他注重从案件事实与法律条文双向切入，精准把握法律关系，在复杂案情中构建清晰证据链条，为当事人争取最优权益。 近期，咸阳市秦都区人民法院受理的A与B公司租赁合同纠纷案，成为周耀东律师专业能力的典型体现。案情显示，A以个人名义与B公司签订为期36个月的商铺租赁合同，约定承租510平方米商铺用于儿童乐园经营，租金75元/平方米，每三个月支付一次，A支付5万元保证金。后因疫情影响及经营调整，C公司（由A与D共同设立）实际使用该商铺，租金由D支付，双方并就欠付租金及设备抵偿达成《以物抵债承诺书》。但B公司以A为被告起诉，主张欠付租金24万余元及资金占用利息。 针对该案，周耀东律师从三大争议焦点展开辩护：其一，被告主体适格性。他援引《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》第二条，指出A作为公司发起人以个人名义签订合同，公司成立后C公司实际履行合同权利义务，B公司对此全程知悉且接受C公司履约行为，故A非合同责任主体。其二，欠付租金数额认定。结合合同约定保证金抵扣规则及《以物抵债承诺书》5万元设备折价款，周耀东律师指出B公司主张的24万余元租金应扣减保证金5万元及设备折价款5万元，实际欠付为14万余元；同时，B公司未履行房屋维修义务，商铺多次漏水影响经营，依据《民法典》第七百一十二条、第七百一十三条，应减少租金。其三，资金占用利息责任。因疫情反复致儿童游乐行业经营遇困，C公司欠付租金属客观不可抗力影响，非主观违约，B公司未提供发票且主张利息于法无据。 经庭审直播开庭后，周耀东律师与承办法官及对方代理律师充分沟通，法院最终采纳其代理意见，B公司撤回起诉，案件以对方撤诉方式结案，委托人权益得到有效维护。 作为西安市灞桥区人民法院委派调解员、西安市未央区浐灞1号社区法律顾问及西安市未央区消防单位法律顾问，周耀东律师积极参与基层法治建设，以专业能力服务矛盾化解与社会治理，其“以法为基、以实为要”的职业态度，获得服务单位与群众的广泛认可。在民商事法律服务领域，周耀东律师正以扎实的实务积淀与坚定的法治信仰，为法治环境优化贡献力量。