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婚姻存续期间继承房产归谁所有

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来源:律图小编整理 · 2025.11.16 · 1163人看过
导读:婚姻存续期间继承房产归属依情况而定。若无遗嘱或遗赠协议明确仅归一方,继承房产属夫妻共同财产。若有遗嘱或遗赠协议指定一方继承,则为个人财产。夫妻双方还能书面约定其归属,有约定按约定处理。总之,继承房产归属取决于被继承人意愿、法律规定及夫妻双方约定。
婚姻存续期间继承房产归谁所有

一、婚姻存续期间继承房产归谁所有

婚姻存续期间继承房产归属视情况而定。若被继承人立遗嘱遗赠协议明确该房产仅归一方所有,依据法律规定,此继承房产属于夫妻共同财产,归夫妻双方共有。若被继承人通过遗嘱或遗赠协议指定该房产只由夫妻中的一方继承,那么该房产为夫妻一方的个人财产,归继承方所有。夫妻双方也可通过书面协议对该继承房产的归属作出约定,有约定的按约定处理。

二、婚姻存续期间继承的宅基地归谁所有

宅基地所有权归集体,个人只有使用权。婚姻存续期间继承的实际上是宅基地上房屋,而非宅基地本身。 若房屋是在婚姻存续期间通过法定继承所得,一般属于夫妻共同财产,夫妻双方共同享有对房屋相关权益。但遗嘱中确定只归一方的,该房屋由这一方继承,属于其个人财产。 若通过遗嘱继承,遗嘱明确由夫妻一方继承,房屋则为该方个人财产;未明确的,通常也视为夫妻共同财产。夫妻享有房屋占有、使用、收益等权益,但要遵循宅基地管理规定,不得随意改变用途或违法建设。

三、婚姻存续期间继承的遗产如何分割

婚姻存续期间继承的遗产分割,需分情况而定。若被继承人未明确表示遗产只归一方所有,此遗产属夫妻共同财产。离婚时,由双方协议处理;协议不成,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 若遗嘱或赠与合同中确定只归一方的遗产,则为夫妻一方的个人财产,离婚时不参与分割,归该方独自所有。 在分割遗产时,应先确定遗产范围,区分出哪些是夫妻共同财产部分和个人财产部分,再按照相应规则处理。

婚姻存续期间继承房产归谁所有,这是许多人关心的问题。在一般情况下,若无遗嘱明确指定仅归一方,那么该房产通常属于夫妻共同财产。但如果遗嘱中明确表明房产仅由夫妻中的一方继承,那么此房产就属于这一方的个人财产。对于房产归属确定后的后续处置,比如是否可以随意变卖、如何进行房产登记变更等问题,可能大家还存在疑问。要是你对婚姻存续期间继承房产的归属及后续处理还有困惑,就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧,专业法律人士会为你详细解答。

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