租房合同到期，房东要求退房属于正常行使权利。若合同中无续租约定，房东有权收回房屋。此时，你应按合同约定的时间和条件退房。 首先，需检查房屋状况，按原状返还，若有损坏应及时修复或照价赔偿。其次，清理好个人物品，与房东共同验收房屋，结清相关费用，如水电、燃气、物业费等。若你希望续租，可在合同到期前与房东协商，看能否达成续租协议。若房东不同意续租，也无强制其续租的法律依据。若房东无正当理由提前收回房屋且合同有违约条款，你可要求其承担违约责任。
二、租房合同到期了转让费怎么办
租房合同到期时，转让费的处理需视具体情况而定。若合同中有关于转让费的明确约定，应按约定执行。比如约定到期后退还部分或全部转让费，就依此操作。 若合同无约定，从法律角度看，转让费通常是租户为获得店铺经营权等支付的费用。合同到期，若房东收回房屋且不再续租，一般情况下，转让费难以要求房东退还，因为该费用主要针对原租户的经营权益。但如果是因房东违约等行为导致合同无法继续履行，租户可要求房东承担相应赔偿责任，可能包含部分转让费损失。若新租户愿意承接店铺并支付转让费，原租户可获得该费用。
三、租房合同到期继续住要重签合同吗
租房合同到期后继续居住，并非必须重签合同。根据《民法典》规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限变为不定期。 重签合同有其好处，能重新明确双方权利义务，比如租金、租赁期限等条款可根据实际情况调整。若不重签，原合同继续有效，但变为不定期租赁，双方都可随时解除合同，不过出租人解除合同应在合理期限之前通知承租人。为避免纠纷，建议双方协商是否重签合同，若重签，要仔细约定各项条款；若不重签，双方也应知晓不定期租赁的相关规定。
当面临租房合同到期房东要求退房的情况时，首先要查看合同中对于续租及退房的具体条款约定。若合同无特殊规定，房东有权要求退房，但租客也有合理的时间来安排搬离事宜。比如，要提前通知租客合理的搬家期限，避免租客陷入突然无处可住的困境。如果房东在未提前告知合理期限等情况下强行要求退房，租客有权维护自身权益。你在租房合同到期遇到此类问题了吗？对于如何与房东协商、维护自己在合同到期退房时的权益等还有疑问吗？若有，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士为你提供精准有效的应对策略。
