一、租赁房屋合同纠纷是如何处理的
处理租赁房屋合同纠纷，通常有以下途径： 1.协商解决：纠纷发生时，租赁双方可自行就争议问题沟通，在平等自愿基础上，依据合同约定和实际情况，友好协商解决方案，这是最便捷的方式。 2.第三方调解：若协商不成，可请求有关部门或第三方调解机构介入，如居民委员会、人民调解委员会等。调解人会依据事实和法律，提出解决方案，促成双方达成和解协议。 3.仲裁：若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构。仲裁具有专业性和高效性，一裁终局。 4.诉讼：当事人可向有管辖权的法院起诉。法院会根据相关法律和事实作出判决。诉讼是解决纠纷的最终手段，具有强制执行力。
二、租赁房屋合同到期不续签要不要告诉房东
从法律角度，虽无明确强制规定到期不续签必须告知房东，但从诚实信用和合理履行合同附随义务出发，建议告知。 若不告知，房东可能基于原合同到期后续签的预期，继续为租客预留房屋，造成房东机会损失，房东有权要求租客赔偿合理损失。 告知房东也利于双方顺利交接房屋。租客可按约定返还房屋，房东能及时检查房屋状况，退还押金等费用，避免后续因未沟通产生物品损坏赔偿、费用结算等纠纷。所以，为避免不必要的法律风险和纠纷，到期不续签时应及时告知房东。
三、租赁房屋合同受法律保护吗
一般情况下，依法成立的房屋租赁合同受法律保护。 根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。若房屋租赁合同满足这些条件，合同即有效，对双方当事人具有法律约束力，双方需按合同约定履行各自义务。 不过，存在一些特殊情况合同可能无效或可撤销。例如，出租人就未取得建设工程规划许可证的房屋订立的租赁合同无效；一方以欺诈、胁迫手段订立合同，使对方在违背真实意思情况下签订，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。 所以，合法合规的房屋租赁合同受法律保护，当事人可依合同主张权利、维护权益。
当探讨租赁房屋合同纠纷是如何处理的时，我们知道协商、调解、仲裁和诉讼都是常见的途径。但实际处理起来，还会遇到不少细节问题。比如在仲裁过程中，如何准确提供有力证据来支撑自身诉求。又或者在诉讼时，怎样清晰阐述合同履行情况及争议焦点。这些都可能影响最终的处理结果。若你正面临租赁房屋合同纠纷，对具体的处理流程、证据准备等方面仍有疑问，不要彷徨。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将依据你的具体情况，为你详细剖析，助力你妥善解决纠纷，维护自身合法权益。
