夫妻共同财产中的房子分割方式如下：协商分割：双方可先自行协商，按意愿确定房屋归属及补偿方式。均等分割：若协商不成，法院一般会遵循均等原则。通常会将房屋判给一方所有，由取得房屋的一方给予另一方房屋价值一半的补偿。比如房屋价值200万，获得房屋方需补偿对方100万。考虑特殊情况：会综合房屋来源、双方贡献、照顾抚养子女方、照顾无过错方等因素。如一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时房子判归婚前付款方，但婚后共同还贷及增值部分要给对方补偿。若一方生活困难，另一方应从房屋等财产中给予适当帮助。
二、房子作为夫妻共同财产怎么分割
夫妻共同财产中的房子分割方式如下：协议分割：夫妻双方能协商一致，依意愿分割，可约定一方得房并给另一方补偿款等。法院判决：协商不成则由法院判决。若房子是婚后购买，一般认定为共同财产。法院会综合多种因素，如双方经济状况、抚养子女情况等。比如一方有稳定工作，另一方无业且抚养子女，可能会倾向将房子判给有工作方，由其给予对方相应补偿。补偿数额通常依房屋市场价值、双方贡献等确定。若房子是一方婚前付首付婚后共同还贷，房屋归产权登记方，但要给另一方共同还贷及增值部分补偿。
三、房子作为夫妻共同财产如何处理
夫妻共同财产中的房子处理方式通常如下：协商处理：夫妻双方可自行协商房子的归属、使用及补偿等问题。比如一方获得房屋所有权，同时给予另一方相应的经济补偿。离婚分割：若涉及离婚，双方无法协商一致时，法院会根据具体情况判决。若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许；若一方主张所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；若双方均不主张，可申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。非离婚情况：如婚内对房屋进行处分，一般需双方共同同意，否则可能构成无权处分。
当探讨房子作为夫妻共同财产离婚咋分时，有诸多要点需明晰。除了常见的平分方式，若一方在购房时出资较多、对家庭贡献较大等情况，在分割时可能会适当予以多分。并且，房子的贷款情况、是否有子女等因素也会对分割产生影响。比如，若房子有贷款未还清，分割时会考虑贷款分担问题。若双方育有子女，为保障孩子居住权益，房产分配也会有所不同。要是你对房子作为夫妻共同财产离婚分割仍有疑问，比如如何确定自己在房产分割中的权益比例，或者分割后相关手续如何办理等，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。
