若老婆不同意离婚时卖房，需先看该房屋产权归属。若房屋为夫妻共同财产，处分时需双方一致同意。若双方协议离婚，需就房屋分割和是否卖房达成一致。若无法协商一致，可向法院起诉离婚，同时请求分割房产。法院会根据房屋来源、出资情况、双方贡献等因素进行判决。若法院将房屋判归一方，获得房屋的一方需给另一方相应补偿；若双方都不主张房屋所有权，法院可对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。
二、老婆不同意离婚卖房该如何处理
首先，房产若为夫妻共同财产，单方无权擅自卖房。若你想卖房，需与老婆协商一致。
若协商不成，而你卖房是基于家庭重大合理需求，比如为了给孩子治病、偿还重大债务等，可向法院起诉要求分割夫妻共同财产并卖房。法院会综合考量房屋来源、双方贡献、居住需求等因素进行判决。
若不存在上述特殊合理需求，仅因你想卖房而老婆不同意，法院一般不会轻易支持卖房请求。因为婚姻关系存续期间，夫妻共同财产应平等处理，要保障双方对共同财产的权益。所以，建议你先与老婆坦诚沟通，说明卖房的合理原因，尽量达成一致意见；若无法协商，再根据实际情况考虑是否通过法律途径解决。
三、老婆不同意离婚卖房该如何维权
首先需明确房屋产权归属。若房屋为夫妻共同财产，一方单方面卖房的行为可能构成无权处分。
在这种情况下，若你想卖房，可先尝试与妻子协商，阐述卖房的合理理由，如资金需求用于家庭重大事项等，争取其同意。若协商无果，可考虑向法院提起诉讼。在诉讼中，可主张因家庭共同利益需要卖房，请求法院判决同意卖房。
但法院判决会综合考量多方面因素，如房屋使用情况、双方经济状况等。若法院认为卖房并非必要，可能不会支持你的诉求。所以，建议你先与妻子充分沟通，了解其顾虑，再根据具体情况决定是否通过法律途径解决，以平衡双方利益，妥善处理房屋处置问题。
当面临老婆离婚不同意卖房的情况时，确实会让人感到棘手。首先要明确的是，婚姻关系存续期间的房产处置需遵循相关法律规定。若该房产属于夫妻共同财产，一方擅自处分可能不具有法律效力。但如果卖房是基于合理的生活需要，比如为了偿还共同债务、子女教育等重大事由，在一定条件下也是可行的。若双方无法协商一致，可通过法律途径解决。比如向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判定是否支持卖房。对于诉讼过程中的各种细节及后续可能出现的情况，你还有疑问吗？若有，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。
