这需分情况看。若老人明确表示该房是赠与儿子一方的，比如在赠与合同中写明仅赠与儿子，那么依据《民法典》规定，此房属于儿子的个人财产。若老人未明确表示是赠与一方，一般会被认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。比如老人出资买房后，房屋登记在夫妻双方名下，通常就会被视作对夫妻二人的赠与。所以关键在于老人有无明确的赠与指向。建议保留好相关证据，如赠与合同、出资凭证等，以便确定房屋的权属性质，避免日后产生纠纷。
二、婚后老人给买的房子算谁的
婚后老人给买的房子归属需分情况判断。若老人在婚后全款出资购房，且产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
若老人部分出资，婚后由夫妻共同还贷，产权登记在出资人子女名下，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。
若老人出资登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产。
三、婚后老人给的财产算不算共同财产
婚后老人给的财产是否算夫妻共同财产，需分情况判断。
若老人明确表示该财产只赠与夫妻一方，根据《民法典》规定，应认定为夫妻一方的个人财产，不属于共同财产。比如老人立有书面赠与协议，指明财产仅给儿子或女儿。
若老人未明确表示只赠与一方，一般视为对夫妻双方的赠与，该财产属于夫妻共同财产。例如老人直接将款项转到夫妻共同账户且无其他说明。
此外，财产形式不同也有影响，像房产需看登记情况，若登记在自己子女名下可能倾向认定为个人财产。
婚后老人给儿子买房是否算夫妻共有财产，这在法律上有明确界定。如果老人明确表示该房产是赠与儿子一方的，那么就属于个人财产；若未明确说明，一般会被认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共有财产。那要是涉及到房产登记等其他相关情况呢？比如只登记了儿子一人名字，或者登记了夫妻双方名字但有特殊约定等，又该如何准确判断呢？这些复杂的情况可能会让您有些迷茫。别担心，如果您对婚后老人给儿子买房的财产归属问题还有其他疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细解答。
