一、再婚夫妻的房产如何分
再婚夫妻房产分割需区分不同情况：一方婚前房产：若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属其个人财产，离婚时不参与分割。但若婚后双方有共同还贷，还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，另一方有权分割。婚后共同房产：婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在一方或双方名下，均属夫妻共同财产。离婚时一般由双方协议处理；协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。父母出资房产：婚后一方父母出资为子女购买且登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人赠与，属个人财产；双方父母出资购买，按出资份额按份共有，另有约定除外。
二、再婚夫妻的财产如何算共同财产
夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产，包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（遗嘱或赠与合同确定只归一方的除外）等。例如，再婚后夫妻双方共同工作获得的工资收入，婚后共同经营店铺的盈利等，都属于共同财产。
而一方的婚前财产，一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，一方专用的生活用品等属于个人财产。比如，再婚一方在婚前购买的房产，再婚后因交通事故获得的伤残赔偿金等，都属个人财产。
财产分割方面：若双方签订有婚内财产协议，按协议分割财产。无协议的，一方婚前财产属个人财产，不参与分割；夫妻共同财产一般均等分割，根据《民法典》婚姻家庭编，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
继承权方面：法定继承时，再婚夫妻互为第一顺序法定继承人，对另一方的遗产有继承权。被继承人立有遗嘱的，按遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按协议办理。遗嘱应为缺乏劳动能力又无生活来源的继承人保留必要遗产份额。若遗嘱未处分部分财产，仍按法定继承处理。
在探讨再婚夫妻的房产如何分时，我们了解到多种因素会影响最终的分配结果。除了考虑房产的购买时间、出资情况等，还需关注夫妻双方是否有相关的约定。例如，若房产是一方在再婚前购买，且登记在其个人名下，通常会被认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及相应增值，可能需给予对方补偿。那么，如果涉及房产的赠与问题，在再婚后又该如何认定呢？以及再婚后房产的继承情况又会怎样？这些都是与再婚夫妻房产分配紧密相关的问题。若您对再婚夫妻房产分配还有其他疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细解答。
