结婚前房产是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。若房产是一方在婚前全款购买并登记在自己名下，该房产为其婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。若一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。若婚前双方共同出资购买房产并登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。
二、结婚前房产是夫妻共同财产吗
结婚前房产一般不属于夫妻共同财产。一方在婚前全款购买且登记在自己名下的房产，是其婚前个人财产。若一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。若婚前房产登记在双方名下，则通常认定为夫妻共同财产。
三、结婚前房产算不算共同财产
一般而言，结婚前购买的房产通常不算夫妻共同财产，而属于婚前个人财产。依据《民法典》规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。
但存在特殊情况。若婚前一方付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。若夫妻双方有书面约定该婚前房产为共同财产，则按约定处理。
在探讨结婚前房产属于夫妻共同财产吗这个问题时，相信大家已经有了一定了解。实际上，除了婚前房产归属本身，还有与之紧密相关的问题值得关注。比如，如果婚前房产在婚后有增值部分，这部分增值的归属如何界定？又或者，若一方在婚前购买房产后，婚后共同对房屋进行了装修等添附行为，这部分投入该如何处理？这些都与婚前房产是否属于夫妻共同财产有着千丝万缕的联系。要是你对这些拓展问题也存在疑惑，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士会为你详细解读。
