开发商延期交房，购房者在一定条件下可解除合同。
根据《民法典》规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。若购房合同中约定了开发商延期交房的解约条件，当达到该条件时，购房者可依约解除。若合同未约定，购房者应先书面催告，给开发商合理的宽限期，通常为3个月。若开发商在宽限期届满仍未交房，购房者有权解除合同，并可要求开发商返还购房款、支付违约金等。
不过，解除权应在解除权发生之日起一年内行使，逾期不行使则该权利消灭。
二、开发商延期交房怎样赔
开发商延期交房的赔偿问题，通常先看购房合同约定。若合同中有关于延期交房违约金的条款，按合同约定的计算方式和标准赔偿，比如约定按已付购房款的一定比例（如每日万分之几）支付违约金。
若合同未约定，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，可按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿金额。
购房者需注意收集开发商延期交房的证据，如交房通知、相关聊天记录等。若开发商延期交房经催告后在合理期限内仍未履行，购房者有权解除合同，并要求开发商返还购房款及利息，同时承担违约责任。
三、开发商延期交付可否退房
开发商延期交付，购房者能否退房需看具体情况。
若购房合同中有关于开发商延期交房可退房的明确约定，且满足约定条件，购房者可按合同约定行使退房权利。
若合同未约定，根据《民法典》及相关司法解释，开发商延期交房经购房者催告后，在三个月合理期限内仍未交房，购房者有权解除合同。若开发商未经催告，购房者自知道或应当知道开发商延期交房之日起一年内行使解除权，否则解除权消灭。
购房者决定退房时，应注意收集开发商延期交房的证据，按法定或约定程序向开发商发出解除合同通知，并保留相关凭证。
当探讨开发商延期交房可否解除合同这一问题时，我们明确了在符合一定条件下业主是有解除权的。但解除合同之后，后续还有不少相关事宜值得关注。比如解除合同后，购房者已支付的房款该如何处理，是全额退还还是扣除一定比例的违约金？还有，若因开发商延期交房导致购房者有额外的租房费用等损失，能否要求赔偿以及如何举证？这些都是与开发商延期交房可否解除合同紧密相关的拓展问题。若您对这些后续问题或者关于解除合同本身仍有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。