一、什么情形下需要支付违约金
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约时应向另一方支付的金钱。常见需支付违约金的情形有：
合同约定：双方签订合同时约定了违约金条款，一方违约则需按约支付。比如买卖合同中约定，若卖方未按时交货，需支付一定比例货款作为违约金。
法定违约：虽无合同约定，但法律规定违约方需支付违约金。例如劳动者违反竞业限制约定，应向用人单位支付违约金。
履行瑕疵：不完全履行合同义务，给对方造成损失，可能需支付违约金。如服务合同中，服务方提供服务有重大瑕疵，应承担违约金责任。违约金数额由双方约定或依法律规定及实际损失情况确定，旨在弥补守约方损失并对违约行为进行惩罚。
以下几种常见情形买房者可退房：一是开发商逾期交房，经催告后在三个月合理期限内仍未履行，购房者有权解除合同；二是开发商擅自变更规划、设计，影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向等，买房者可退房；三是房屋主体结构质量不合格，经核验确实存在问题，购房者可退房；四是开发商未取得预售许可卖房，合同无效，购房者可要求退房；五是面积误差比绝对值超出3%，购房者可退房；六是房屋存在质量问题严重影响正常居住使用，经修复仍不能达到使用要求，买房者可退房。退房时要注意按合同约定及法律规定履行相关程序，保障自身合法权益。
三、什么情形下可以要求变更子女的抚养权
根据相关法律规定，以下情形可要求变更子女抚养权：
1.与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女。
2.与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响。
3.八周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力。
4.有其他正当理由需要变更的。
如欲变更抚养权，需向法院提起诉讼，提交相关证据证明符合上述情形。法院会从有利于子女身心健康，保障子女合法权益出发，综合考虑各方面因素后作出判决。
在明确了什么情形下需要支付违约金后，我们进一步拓展来看。如果合同双方约定了违约金，但一方违约后，违约方认为违约金过高或者过低，该怎么办呢？这时候可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当调整。另外，当合同因为一些不可抗力等法定原因无法履行，原本约定的违约金条款又该如何处理呢？这些都是与支付违约金密切相关的拓展问题。你是否在违约金相关事宜上还有诸多疑问呢？若对违约金的调整、不可抗力下违约金的处理等有困惑，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。
