一、未装修的房子漏水用赔偿吗
这需视具体情况而定。若房子在质保期内，因房屋质量问题导致漏水，开发商应承担维修及赔偿责任。此属瑕疵履行，开发商负有对房屋质量瑕疵担保的义务。
若已过质保期，若是因相邻关系导致漏水，如楼上业主用水不当等造成楼下未装修房屋漏水，楼上业主需承担赔偿责任，这是基于相邻权纠纷中的损害赔偿。
若是房屋自身老化等自然原因致使漏水，可能需区分是整栋楼的公共部分问题还是自家专有部分问题。公共部分由全体业主共同承担维修责任；自家专有部分，业主通常需自行负责维修，若因维修不及时给他人造成损失，需承担相应赔偿责任。总之，要确定是否赔偿及责任主体，关键在于漏水原因及相关主体的过错情况。
二、未装修房子漏水造成损失谁担责
首先需确定漏水原因。若因房屋质量问题导致漏水，在保修期内，由开发商担责维修并赔偿损失；超出保修期，则动用住宅专项维修资金维修，仍无法解决可通过业主大会等申请使用公共维修资金。若是楼上住户原因造成漏水，如装修不当等，楼上住户需承担维修及赔偿责任。若是物业疏于对公共区域设施设备的维护管理导致漏水，物业应担责。你可先查明漏水原因，再依据具体情况，找相应责任方协商解决。协商不成，可通过诉讼等法律途径维权，要求责任方承担维修费用、恢复原状以及赔偿因漏水造成的财产损失等。
三、未装修房子漏水致损责任咋认定
首先需明确漏水原因。若因房屋本身质量问题，在保修期内，由开发商承担维修及赔偿责任；超出保修期，则动用住宅专项维修资金维修，费用由该楼栋业主分摊。
若是楼上住户原因导致漏水，如装修破坏防水层等，楼上住户需承担修复及赔偿责任。
若查不清具体漏水原因，可通过司法鉴定确定。在责任认定前，受损方应采取合理措施防止损失扩大，如对受损物品进行拍照、录像固定证据等。受损方有权要求责任方赔偿财产损失、修复费用等直接损失。协商不成时，可通过诉讼解决，由法院依据证据和相关法律规定判定责任归属及赔偿数额。
当探讨未装修的房子漏水是否用赔偿时，有诸多要点需要明晰。首先要确定漏水原因，若是因房屋质量问题导致，开发商通常需承担赔偿责任。若因相邻关系问题，如楼上住户用水不当等造成，责任人也应给予赔偿。赔偿范围一般涵盖修复漏水的费用等。那赔偿的具体流程是怎样的？若协商赔偿不成又该如何维权？这些问题你是否也有疑问呢？如果对于未装修房子漏水赔偿相关的具体操作、责任界定等还有困惑，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细解答。
