房屋纠纷管辖权归属需视具体情况而定。若为房屋确权、买卖、租赁等合同纠纷，一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同履行地通常是房屋所在地。
若因房屋侵权行为引发纠纷，如相邻关系纠纷等，则由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖，侵权行为地也包括房屋所在地。
此外，如果双方在合同中约定了管辖法院，只要该约定不违反级别管辖和专属管辖规定，那么约定的法院就具有管辖权。专属管辖方面，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖，房屋纠纷多涉及不动产，所以通常由房屋所在地法院管辖。
二、房屋纠纷哪个法院有管辖权
房屋纠纷案件的管辖权需依具体情况判定。一般来说，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。这是基于便于法院对不动产进行勘查、勘验等实际考量。
比如房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷等，通常由房屋所在地法院管辖。但如果是涉及房屋确权、继承等纠纷，同样适用该原则。
若存在协议管辖约定，且该约定不违反级别管辖和专属管辖规定的，从其约定。例如双方在合同中明确约定由某一特定法院管辖房屋纠纷。此外，若房屋纠纷涉及的当事人住所地与房屋所在地不一致，且案件具有其他特殊情形，可能会依据相关法律规定确定管辖权归属。总之，房屋纠纷管辖权主要依据不动产所在地原则，同时综合考虑其他因素来确定具体管辖法院。
三、房屋纠纷管辖法院如何确定
房屋纠纷管辖法院的确定分多种情况。若因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。比如房屋产权确认、分割等纠纷。若因房屋租赁合同纠纷提起的诉讼，根据民事诉讼法规定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。总之，不同房屋纠纷类型依据相应法律规则确定管辖法院，以保障当事人诉讼权益及案件公正审理。
当探讨房屋纠纷管辖权归哪里时，要知道其并非一概而论。一般来说，不动产纠纷由不动产所在地法院管辖。但如果是房屋买卖合同纠纷等，可能会有不同情况。例如涉及房屋租赁纠纷引发的管辖权问题，就要综合多方面因素判断。若房屋纠纷中还牵扯到专属管辖的特殊规定，那更需仔细考量。房屋纠纷管辖权的确定有时较为复杂，您是否在房屋纠纷管辖权方面存在疑问呢？若对房屋纠纷管辖权的具体适用、特殊情况处理等还有困惑，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您精准解答。
