一、商铺租赁合同纠纷该怎么解决
商铺租赁合同纠纷可按以下方式解决：
首先，双方可尝试协商解决，遵循平等、自愿原则，自行就纠纷事项达成和解，这是最便捷的方式。
若协商不成，可依合同约定申请仲裁。仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。
若合同未约定仲裁条款，可向有管辖权的法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规及证据进行审理判决。
在处理纠纷时，要注意收集和保留好相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等，以维护自身合法权益。同时，应遵循法定程序，积极应对，争取妥善解决纠纷。
二、商铺租赁合同违约补偿怎么定的
商铺租赁合同违约补偿的确定，有约定从约定。若合同中明确约定了违约金数额或计算方式，违约方应依约支付。比如约定违约方需支付相当于一个月租金的违约金。
若合同无约定，则按法定。根据相关规定，违约补偿以违约行为造成的损失为基础进行衡量。损失包括直接损失和可得利益损失。直接损失如装修损失、搬迁费用等；可得利益损失是合同正常履行可获得的利益，像预期的经营利润。
不过，若约定的违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。违约金过分高于损失的，法院或仲裁机构会适当减少；过分低于损失的，则会适当增加，以平衡双方利益 。
三、商铺租赁合同管辖法律是如何确定的
商铺租赁合同纠纷的管辖法律确定规则如下：
首先，遵循协议管辖优先原则。若合同双方在租赁合同中书面约定了管辖法院，只要该约定不违反级别管辖和专属管辖规定，就按约定确定管辖法院 。
其次，若没有协议管辖约定，则适用法定管辖。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。对于商铺租赁合同，租赁房屋所在地通常被认定为合同履行地。这意味着，在没有约定的情况下，原告既可以向被告住所地法院起诉，也可以向商铺所在地法院起诉 。法定管辖旨在保障当事人诉讼权利，确保纠纷在合理地点解决。
在探讨商铺租赁合同纠纷该怎么解决时，要知道这不仅仅涉及合同条款的解读，还关乎多种解决途径。比如可以先尝试双方协商，通过友好沟通达成一致。若协商不成，还能申请仲裁，由专业仲裁机构依据事实和法律进行裁决。当然，走法律诉讼途径也是可行的，法院会依法公正审理。这些解决方式各有特点和适用场景。你是否正面临商铺租赁合同纠纷的困扰呢？如果对于纠纷解决的具体流程、仲裁规则或诉讼要点等还有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准有效的解决方案，帮你妥善化解纠纷。
