物业服务合同纠纷中，举证责任一般由主张权利的一方承担。具体而言，业主通常需举证证明物业服务存在瑕疵或违约行为，如物业服务质量不达标、未履行安全保障义务等；物业服务企业则需举证证明其已履行了合同约定的服务义务，且不存在违约行为。例如，业主可提供小区环境脏乱差的照片等证据，物业服务企业可提交其日常服务记录等。但在一些特殊情况下，举证责任可能会发生转移或倒置，如因物业服务企业的原因导致证据灭失或难以取得的，可根据具体情况确定由其承担举证责任。总之，举证责任的承担需根据具体案件情况进行判断和分配。
二、物业服务合同纠纷中证据收集有何法律要求
在物业服务合同纠纷里，证据收集有如下法律要求：
合法性：证据的形式和收集方法须合法。严禁以威胁、利诱、窃听等非法手段获取证据，否则法院不予采纳。比如，不能私自安装窃听器获取对方谈话内容。
真实性：证据必须是客观存在的事实，而非主观臆造。像提交的缴费凭证、维修记录等，内容要真实，不能进行涂改、伪造。
关联性：证据要与案件事实有内在联系，能够证明待证事实。如业主主张物业服务不到位，所提供的照片、视频应能反映与合同约定服务标准不符的情况。
及时性：要在合理期限内收集证据，特别是诉讼中要按法院规定的举证期限提交，逾期可能承担不利后果。
三、物业服务合同纠纷中证据收集有何法律规定
在物业服务合同纠纷中，证据收集需遵循《中华人民共和国民事诉讼法》等相关规定。
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，即“谁主张，谁举证”。证据包括当事人陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录等。
收集证据应通过合法方式，以非法手段收集的证据不得作为认定案件事实的根据。比如，不能通过暴力、胁迫等方式获取证人证言。
若当事人因客观原因不能自行收集的证据，可申请人民法院调查收集，如涉及国家秘密、商业秘密或个人隐私的证据。同时，当事人应在举证期限内向法院提交证据，逾期提供的，法院可能不予采纳，或虽采纳但训诫、罚款。
在物业服务纠纷中，了解举证责任由谁承担至关重要。一般来说，不同的主张对应不同的举证责任方。比如，业主若主张物业服务存在质量问题，通常需提供相关证据证明服务未达标准。而物业若要证明自身已依约履行服务义务，也需拿出相应证据。若对举证责任分配存疑，或者在纠纷处理中面临诸多举证难题，比如不知如何收集有效证据等。别担心，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细剖析物业服务纠纷举证责任承担的具体情形，为您在纠纷中提供有力的法律支持与应对策略。
