一、老赖房产转移给亲属怎么起诉对方
第一步得留意收集老赖把房产转给亲属的证据。像房产交易记录、产权变更材料、资金往来凭证这些都得留好，用来证实转移行为是真有其事，而且很可能是为了躲债。
接着向有管辖权的法院提起债权人撤销权诉讼。写起诉状的时候，把老赖欠了多少债、怎么恶意转房产给亲属的，还有这行为对咱们债权人有啥损害，都讲清楚。
法律讲了，要是债务人低价转让财产影响到债权人债权实现，且相对人知情，债权人就能让法院撤销这行为。法院核实后，会让房产变回可执行状态，保障债权人的权益。
二、老赖将房产转移亲属，债权人该如何起诉
若老赖将房产转移给亲属，债权人可按以下步骤起诉：
首先，收集证据。包括老赖转移房产的相关合同、房产登记变更资料、能证明债权债务关系的借条、转账记录等，用以证明老赖存在转移财产逃避债务的行为。
其次，准备起诉材料。撰写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求（如撤销房产转移行为）、事实与理由，并将收集的证据一并提交法院。
然后，向有管辖权的法院提起诉讼。通常是被告住所地法院。
在诉讼中，债权人要证明老赖的房产转移行为对其债权造成了损害，且亲属受让房产时可能知晓该情形。若法院认定转移行为属于恶意逃避债务，会根据《民法典》相关规定，撤销该转移行为，使房产恢复至老赖名下，以便债权人通过执行程序实现债权。
三、起诉老赖转移房产给亲属需哪些证据
起诉老赖转移房产给亲属，关键在于证明其转移行为损害了债权人利益，以下是几类重要证据：
1.房产转移证据：收集房产买卖合同、赠与协议、产权变更登记文件等，以此确定转移行为发生的时间、方式及相关约定。
2.老赖债务证据：借条、借款合同、转账记录、聊天记录等能证明老赖在转移房产前已对债权人负有债务，且债务履行期限已到。
3.不合理交易证据：若为买卖，需证明交易价格明显低于市场价值，可提供同类房产的市场评估报告等。若为赠与，赠与行为本身就可能被视为不合理。
4.主观恶意证据：老赖与亲属之间的沟通记录，如短信、微信、邮件等，若能体现转移房产是为逃避债务，可作为主观恶意的证据。
当探讨老赖房产转移给亲属怎么起诉对方时，我们还需关注一些与之紧密相关的问题。比如，即使起诉成功，房产能否顺利追回也是一个关键。有时老赖亲属若以合理价格受让且不知情，房产追回会存在一定难度。另外，起诉过程中证据的收集至关重要，除了房产转移的相关凭证，还需证明老赖转移房产是为了逃避债务。若您在起诉老赖房产转移给亲属的过程中，对于证据收集、房产追回以及起诉流程等方面还有疑问，不要让这些困惑困扰您。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供精准的解答与指导。
