在房屋买卖中，若买方因房价下跌而违约，需承担相应责任。
首先，定金通常不予退还。根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。
其次，买方可能需赔偿卖方因违约造成的损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如卖方因买方违约而额外支出的中介费、重新寻找买家期间的房屋空置损失等。
再者，若合同约定了违约金，买方需按约定支付违约金。具体责任承担方式及范围，需依据合同具体条款以及实际损失情况来综合判定。
二、房屋买卖买方违约，需承担哪些法律责任
在房屋买卖中买方违约，需承担的法律责任如下：
合同约定责任：若买卖合同有明确约定违约责任，如支付违约金、适用定金罚则等，买方应依约执行。若约定违约金低于造成损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；约定过高，可请求适当减少。
赔偿损失：买方违约给卖方造成损失，除约定责任外，还应赔偿实际损失。包括房价差价损失、卖方为履行合同支出的合理费用等。
继续履行：卖方要求继续履行合同且合同具备履行条件时，买方可能被要求继续支付房款、完成交易。
具体责任承担需结合合同约定、违约程度及实际损失等确定。
三、房屋买卖买方因房价跌违约需担何法律后果
在房屋买卖中，买方因房价下跌违约，需承担相应法律后果。
从合同角度，若合同有明确约定违约责任，如约定了违约金数额或计算方式，买方应按约定支付违约金。若约定的违约金低于造成的损失，卖方可以请求法院或仲裁机构予以增加；若约定的违约金过分高于造成的损失，买方也可请求适当减少。
从赔偿损失角度，除违约金外，卖方还可能要求买方赔偿因违约所遭受的损失，如房价下跌后再次出售房屋的差价损失等。
此外，卖方有权选择要求买方继续履行合同。若买方拒绝，卖方可以通过诉讼等方式强制买方履行合同义务。
在探讨房屋买卖中买方违约要承担什么责任时，除了常见的违约责任，还有一些关联问题值得关注。比如买方违约后，卖方已为交易支出的合理费用，像中介费、评估费等，买方是否需要承担。另外，若因买方违约导致卖方错过其他交易机会，产生的潜在经济损失，在法律上该如何界定和赔偿。这些都是与买方违约责任紧密相关的情况。如果您在房屋买卖过程中遇到买方违约的状况，对责任承担的细节、赔偿范围等问题还有疑问，别让困惑困扰您。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您详细解答。
