定金合同签订后，买家不履行合同，通常需承担违约责任。若买家违约，卖方有权没收定金。根据法律规定，定金具有担保性质，买家违约意味着其未履行合同约定的义务，卖方有权依据定金条款要求没收定金以弥补自身损失。当然，若双方在合同中对定金的处理另有约定，则从其约定。同时，卖方也可选择要求买家继续履行合同，若买家仍拒绝履行，卖方可通过法律途径要求买家承担违约责任并强制其履行合同。总之，买家不履行定金合同会面临定金被没收等不利后果，具体情况需根据合同约定及法律规定来确定。
二、定金合同买家违约后卖家有哪些法律维权途径
当定金合同中买家违约，卖家可通过以下途径维权：
没收定金：依据《民法典》规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。卖家可直接没收买家支付的定金。
协商解决：卖家可与买家沟通，明确指出其违约行为及应承担的责任，要求按合同约定处理定金问题。协商可灵活解决纠纷，节省时间与成本。
提起诉讼：若协商无果，卖家可向法院起诉。需准备好定金合同、支付凭证等相关证据，请求法院判定买家违约，支持其没收定金的主张。若因买家违约造成其他损失，卖家还可主张赔偿。
三、定金合同买家违约不履行需承担哪些法律责任
在定金合同中，若买家违约不履行合同，根据《民法典》规定，需承担相应法律责任。首先，定金罚则会适用，买家无权请求返还定金。比如买家支付5万定金，违约后这5万定金卖家可不退还。
其次，若因买家违约给卖家造成的损失超过定金数额，卖家可以请求买家赔偿超过定金数额的损失。不过卖家需对损失承担举证责任。
此外，若合同中除定金条款外还有违约金条款，卖家只能选择适用定金罚则或违约金条款来追究买家责任，不能同时并用。总之，买家违约不履行合同，定金损失是确定的，还可能面临额外赔偿责任。
在定金合同签订后，若买家不履行合同，情况较为复杂。一方面，买家无权要求返还定金，因为定金具有担保性质，是对合同履行的一种保证。另一方面，卖家有权没收定金，以此维护自身权益。而且，如果因买家不履行合同给卖家造成了其他损失，买家还可能需承担相应的赔偿责任。比如，卖家为准备履行合同而投入的成本等。您是否遇到过类似定金合同方面的问题呢？要是对买家不履行合同后的具体法律责任、损失赔偿范围等还有疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细解答。
