卖房合同签订后双方反悔，需承担违约责任。若卖方反悔，构成违约，买方有权要求卖方继续履行合同，交付房屋并办理过户手续，如买方要求解除合同，卖方需承担双倍返还定金或支付违约金等责任。若买方反悔，同样构成违约，卖方有权要求买方继续履行合同支付房款，或解除合同并要求买方承担违约责任，如支付违约金等。具体责任承担方式及金额，需根据合同约定及相关法律规定确定。合同中如有关于违约条款的明确约定，应按约定执行；若无约定，则可依据《民法典》等相关法律规定进行处理。
二、卖房合同双方反悔是否会面临法律赔偿
卖房合同双方反悔是否面临法律赔偿需视情况而定。
若合同依法成立并生效，一方无正当理由反悔，构成违约。根据《民法典》规定，守约方有权要求违约方承担违约责任，可能包括赔偿损失、支付违约金等。比如合同约定了违约金数额，违约方需按约定支付；若约定的违约金低于造成的损失，守约方可请求法院或仲裁机构增加。
但如果双方都有合理理由反悔，如因不可抗力等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致合同目的无法实现，双方一般无需承担赔偿责任，可解除合同。
若双方协商一致同时反悔解除合同，且约定互不承担赔偿责任，通常也不会面临法律赔偿。
三、卖房合同双方反悔后法律上需担何责
在卖房合同中，若双方反悔，需根据具体情况承担相应责任。
若双方协商一致反悔，以解除合同，通常互不承担违约责任，但可能需根据约定承担恢复原状、协助办理注销登记等义务。
若一方无正当理由反悔，构成违约，需承担违约责任。根据《民法典》规定，守约方有权要求违约方继续履行合同；若不要求继续履行，可要求违约方采取补救措施，如及时腾房等，还可要求违约方赔偿损失，包括合同履行后可获得的利益。另外，若合同约定了违约金，违约方需按约定支付，若约定违约金低于或过分高于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
卖房合同签订后双方反悔要承担什么责任呢？一旦反悔，违约方需承担违约责任。常见的违约责任形式包括继续履行合同，即按照合同约定完成房屋交易；采取补救措施，如对房屋质量问题进行修复等；赔偿损失，赔偿对方因违约而遭受的经济损失。若因一方反悔导致交易无法顺利进行，给对方造成的预期利益损失等也需赔偿。如果您在卖房合同签订后遇到类似困惑，或者对反悔责任承担的具体细节还有疑问，别错过获得专业解答的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，资深律师将为您详细剖析，为您的权益保驾护航。
