一、一房多租构成犯罪吗
一房多租一般不构成犯罪，但可能涉及民事违约或欺诈。
从民事角度看，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：已经合法占有租赁房屋的；已经办理登记备案手续的；合同成立在先的。其他未获得租赁权的承租人可要求出租人承担违约责任。
若出租人以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方法骗取承租人租金，数额较大的，可能构成诈骗罪。比如虚构房屋产权等事实骗租。所以一房多租通常是民事纠纷范畴，具体需结合实际情况判断其法律性质。
二、一房多租引发纠纷法律如何判定责任
一房多租纠纷中，责任判定如下：
若各租赁合同不存在法定无效情形，均为有效。
履行顺序
按照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，已经合法占有租赁房屋的承租人优先取得租赁权；都未占有，先办理登记备案手续的优先；都未占有也未登记备案，合同成立在先的优先。
违约责任
对于未取得租赁权的承租人，出租人构成违约，应承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。若出租人恶意一房多租，情节严重的，可能涉嫌诈骗犯罪，要承担刑事责任。
三、一房多租应承担哪些法律责任
一房多租中，出租人需承担相应法律责任：
1.违约责任：若与多个承租人签订有效租赁合同，无法按约交付房屋给部分承租人，构成违约。依据《民法典》，这些承租人可要求出租人承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
2.赔偿责任：给承租人造成损失的，需赔偿实际损失，像承租人寻找替代房屋产生的额外费用。
可能涉及的刑事责任
若出租人以非法占有为目的，通过一房多租骗取承租人租金，数额较大的，可能构成合同诈骗罪。根据《刑法》规定，要承担相应刑事处罚，包括有期徒刑、拘役并处罚金等。
在处理一房多租纠纷时，通常已经合法占有租赁房屋的承租人优先取得租赁权；均未占有，先办理登记备案手续的优先；均未登记备案，合同成立在先的优先。
当探讨“一房多租构成犯罪吗”时，除了判定是否构成犯罪这一核心问题外，还有相关情况值得了解。若房东实施一房多租行为但不构成犯罪，租客也有相应权益可维护。在这种情况下，租客可依据租赁合同要求房东承担违约责任，赔偿自身损失。而且在多份合同均有效的前提下，已经合法占有租赁房屋的租客优先获得租赁权。要是你正遭遇一房多租的情况，对责任认定、赔偿方式等问题存在疑惑，别让问题困扰自己。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你解惑。
