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债权到期抵押权未到期该如何处理

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来源:律图小编整理 · 2025.04.15 · 1511人看过
导读:债权到期而抵押权未到期时,若债务人按时还钱,债权实现,抵押权消灭;若未还钱,债权人(抵押权人)可依法行使抵押权。债权人可与抵押人协商,用抵押财产折价或拍卖、变卖所得优先受偿,若协议损害其他债权人利益,其可请求法院撤销。若协商不成,抵押权人可申请法院拍卖、变卖,折价或变卖应参考市场价,多退少补。
债权到期抵押权未到期该如何处理

一、债权到期抵押权未到期该如何处理

1.债权到期但抵押权未到期,要是债务人按时还钱,债权实现,那抵押权就没了。要是没还钱,债权人也就是抵押权人,能依法行使抵押权。

2.抵押权是为保障债权实现的。这时债权人能和抵押人商量,用抵押财产折价,或用拍卖、变卖抵押财产的钱优先受偿。要是协议损害其他债权人利益,人家能请求法院撤销。

3.要是双方谈不拢,抵押权人可让法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或变卖要参考市场价格。多出来的钱归抵押人,不够的由债务人补上。

二、债权到期但抵押权未到期能行使抵押权吗

一般情况下,债权到期而抵押权通常也同时满足实现条件,可依法行使抵押权。

根据《民法典》规定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。抵押权从属于主债权,债权到期意味着主债务履行期限届满

若债务人未依约履行债务,此时即便所谓“抵押权未到期”表述不严谨(因为抵押权一般不存在单独的到期概念),债权人也能行使抵押权。债权人可与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿;协议不成的,债权人可请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

三、债权到期抵押权未到期是否影响债权实现

债权到期而抵押权未到期通常不影响债权实现。

依据《民法典》,抵押权的设立目的是担保债权实现。债权到期时,若债务人未履行债务,债权人(抵押权人)有权实现债权。即便抵押权约定的期限未到,债权人可要求债务人清偿债务。若债务人不履行,债权人可通过协商或诉讼等途径追讨

若债权有抵押物担保,债权人可就抵押物优先受偿。根据规定,当债务人不履行到期债务,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。所以,抵押权期限不影响债权人在债权到期时主张权利以实现债权。

当我们探讨到期抵押权未到期该如何处理时,除了关注这一核心问题,还有与之紧密相关的情况值得了解。例如,若在抵押权未到期期间抵押物出现损坏或价值减损,这可能会影响抵押权的实现,此时抵押权人有权要求抵押人采取措施恢复抵押物价值或提供与减损价值相当的担保。另外,在抵押权存续期间,抵押人转让抵押物时也有相应规定,未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。如果您对到期抵押权未到期的处理细节,或是抵押物损坏、转让等相关法律问题仍有疑问,别错过网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为您解惑。

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